4-к кв. Москва Новоалексеевская ул., 16К5 (158.0 м²)

Продается уникальный премиальный 4-комнатный пентхаус в ЖК Серебряный фонтан в прямой близости с крупными парковыми зонами Сокольники и ВДНХ. Пентхаус находится на последнем 19 этаже 4 подъезда с видом на ВДНХ, сквер с фонтаном и Лосиный остров. Черновые потолки - 4,3м. чистовые -3,8. Перепланировка согласована с МЖИ. В квартире после перепланировки 3 спальни со своими с/у и гостевой с/у. Мастер-спальня имеет площадь 33 м2 с с/у 6 м2. Гостиная - 45 м2 Квартира под финишную чистовую отделку. Выполнена полная стадия проектирования, черновые работы, завершаются технические малярные работы. В соответствии с проектами 1. Смонтирована и запущена система вентиляции и увлажнения (мощностью 650 м3), канального кондиционирования (мощностью 19,5 кВт холода). 2. Смонтирована и запущена система водоснабжения (3 коллектора на разных стояках с резервированием крест на крест и бойлером) и теплоснабжения 3. Выполнена черновая прокладка кабельной системы электрики, слаботочных систем, умного дома. Полностью смонтирован шкаф. Остается монтаж после окончания чистовых работ оконечных устройств (розетки, светильники, датчики, планшеты). 3. Проект умного дома предусматривает автоматизацию управления климатом, отоплением, шторами, освещения, охраной, просмотром контента и др. 4. Выполнена шумоизоляция всех спален по принципу комната в комнате (стены, потолок, пол). 5. Возведены перегородки, осуществлен монтаж стяжки и т.д. 6. Заканчиваются плиточные работы. 7. В завершающей стадии черновые малярные работы. Квартира подойдет тем, кто хочет получить уникальную квартиру в окружении парковых зон с быстрым доступом в центр города. Квартира подойдет к тем, кто не хочет возиться с проектированием и черновой отделкой и черновыми малярными работами, но хочет сам выбрать чистовые материалы и мебель под себя. Среди приложенных фотографий есть фото с этапами черновой отделки, чтобы показать качество инженерных систем и пироги шумоизоляции, а также 3d изображения из дизайн-проекта. Квартира продается от собственника, без посредников. Квартира продается в связи с переездом из Москвы. В цену включены чистовые сантехнические, включая умные унитазы, и отопительные приборы, двери с фрамугами согласно дизайн-проекта, паркетная доска (французская елочка), вся лепнина. Есть перечень подрядчиков и поставщиков для завершения проекта, которые могут быть переданы новому владельцу. Существует вариант, чтобы мы доделали до конца. Но стоимость будет значительно выше (около 1,35млн/м2, примерно 200 млн за полностью готовый объект с мебелью). В настоящее время мы продолжаем отделочные работы и будем постепенно повышать цену продажи в соответствии с прогрессом и стоимостью аналогов. Отдельно по запросу продаются 3 машиноместа в подземном паркинге. 2 из них оборудованы зарядками для электромобилей.