4-к кв. Москва Нежинская ул., 9 (165.2 м²)

Не агентство!
СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ - никто посторонний(!) ранее не проживал.
--
ПРЕСТИЖНОЕ, экологически ЧИСТОЕ направление на "берегу" ЗАПОВЕДНИКА - природный заказник "Долина реки Сетунь" (напротив дома!) и около Матвеевского ЛЕСа.
УНИКАЛЬНОЕ предложение в одном из ЛУЧШИХ домов микрорайона!
--
ПРОСТОРНАЯ = 165.2 кв.м. (+ огромная терраса из кухни (см. фото)!), СТИЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (широкие окна, МНОГО элементов точечного освещения), ТЕПЛАЯ (толстые стены),
в ХОРОШЕМ жилом состоянии.
* ДОБОТНЫЙ, еще МОЛОДОЙ :) 2002 года посторойки, КИРПИЧНЫЙ дом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту (ВЫСОКИЙ потолок = 3 метра!) в ТИХОМ месте.
* Подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ, СУХОЙ, без посторонних запахов/рисунков), БДИТЕЛЬНЫЙ консъерж :), круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, солидный контингент проживающих = БЕЗОПАСНОСТЬ и КОМФОРТ.
* ХОРОШИЙ вид на 3 стороны света (юго-запад, северо-запад и юго-восток) = визуальный ПРОСТОР.
--
* Частично с МЕБЕЛЬЮ (есть возможность разместить свою и/или по договоренности с собственником) и ТЕХНИКОЙ.
МНОГО места для хранения и достаточно свободного пространства.
--
УДОБНАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка, продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства: 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни и БОЛЬШАЯ гостиная = 33.2 кв.м., кухня-столовая = 23.7 кв.м., КЛАДОВАЯ/гардеробная, 2 санузла, ШИРОКИЙ холл-прихожая + приквартирный тамбур.
* 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (спальни, кабинет) = 18.5, 17.2 и 12.5 кв.м. - ПРАВИЛЬНОЙ формы, со спальными местами (кровати, в том числе раздвижные в широкие, двуспальные), ВМЕСТИТЕЛЬНЫМИ шкафами-купе (высокие двери с зеркалами) и письменными столами с креслами (нет на этих фото);
* БОЛЬШАЯ кухня-столовая = 23,7 кв.м. - вкл. ВСТРОЕННЫЙ кухонный гарнитур (под единой столешницей с ПОДСВЕТКОЙ рабочей поверхности) и технику известных брендов (в т.ч. посудомоечную машину), СВЧ, двухкамерный холодильник + ОТДЕЛЬНАЯ обеденная зона и выход на ТЕРРАСУ (эксплуатируемую крышу);
* 2 санузла (в т.ч. гостевой) - с ДУШЕВОЙ, установлена стиральная машина.
* ШИРОКИЙ холл-прихожая + тамбур = с вешалками для верхней одежды и стеллажом для обуви.
* ГАРДЕРОБНАЯ - полностью оборудована (полки, ящики для белья, штанги для одежды).
--
СПЛИТ-система кондиционирования.
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет, КАМЕННЫЕ подоконники, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ радиаторы отопления.
СТЕНЫ - декоративная штукатурка, обои.
ПОЛ - штучный ПАРКЕТ + керамогранит ("ТЕПЛЫЙ" пол)
ПОТОЛОК - покраска.
Металлическая входная дверь (с зеркалом), ВИДЕОдомофон, вневедомственная охрана.
--
ЗАКРЫТЫЙ холл на несколько квартир.
--
Хорошо РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура.
--
Широкий, обособленный, благоустроенный, ЗЕЛЁНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами для отдыха, клумбами, дорожками.
МНОГО места для парковки авто (всегда есть СВОБОДНОЕ и БЕСПЛАТНО!).
--
БЫСТРЫЙ (минуя пробки), удобный выезд в нескольких направлениях: вкл. Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК, МКАД.
--
Спешите арендовать квартиру Вашей мечты!
Приходите и убедитесь во всем сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!