4-к кв. Москва Большая Академическая ул., 15К1 (147.7 м²)

К продаже представлена эксклюзивная, просторная 4-комнатная квартира, ОТ СОБСТВЕННИКА (что существенно влияет на стоимость, при отсутствии комиссии), площадью 147,7 квадратных метров, на 7 этаже 14- этажного дома, построенному по индивидуальному проекту в 2001 году, для артистов театра и кино (Вашими соседями будут известные актеры), с дизайнерским ремонтом и высокими потолками (3м), что создает ощущение простора и света. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. В квартире есть четыре комнаты с видом на две стороны дома, три изолированные спальни. Эффектная гостиная с подиумом, переходящая в роскошную кухню, вход которой инкрустирован натуральным камнем кошачий глаз, укомплектованной техникой, есть бойлер на случай отключения горячей воды, и итальянской мебелью, ручной работы, а также просторные холл и прихожая с витражами, гардеробная, с наличием двух кодовых сейфов, два раздельных санузла, с итальянской сантехникой. Наличие двух зон с окнами, в гостиной, дает возможность новым владельцам оборудовать пятую, полноценную комнату. На окнах установлены немецкие тройные стеклопакеты. Премиальные входная и межкомнатные двери. Во всех комнатах натуральный паркет. Квартира имеет пожарную и охранные сигнализации с выходом на центральный пульт охраны. В подъезде выполнен качественный ремонт, работает консьерж. На площадке три квартиры, с интеллигентными соседями. На площадке имеется дополнительное помещение для хранения габаритных вещей. Во дворе расположена парковка для автомобилей.

Вокруг дома развитая инфраструктура, устоявшаяся застройка, великолепная транспортная развязка, несколько станций метро (Войковская, Октябрьское поле, Петровско-Разумовская) в доступности, на метро до Кремля 17 минут, так же МЦК Балтийская, Коптево, МЦД Красный Балтиец. Отсутствуют объекты реновации. Напротив , Тимирязевского лесопарка-это чудо, практически в центре города, настоящий лесной массив, с вековыми соснами.В пешем доступе комфортные прогулочные зоны парков: Вишневый сад, парк Покровское-Стрешнево, Петровско-Разумовский сквер, детский парк Бригантина (с современным катком зимой и бассейнами для взрослых и детей летом). Наличие поблизости рейтинговых школ и детских садов, музыкальной школы, ДЦ Радость, в том числе знаменитой школы Казарновского Класс-Центр, с театральным, музыкальным, художественным уклонами, Британской Школы, делает эту квартиру весьма уникальной для семей с детьми.
Собственник один, владение квартирой более 5 лет, что говорит о прозрачности сделки. Стоимость квартиры полностью указана в договоре. Не подходит под ипотеку. Альтернативная сделка, вариант подобран. Разумный торг реальному покупателю. ПРОСЬБА РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Если Вас заинтересовало данное предложение, записывайтесь на просмотр, согласуем удобное время просмотра.