4-к кв. Москва 1-й Самотечный пер., 16/2 (91.1 м²)

Квартира от собственника. На размещение копий (дубликатов) объявлений о продажи данной квартиры согласия не даю. В помощи риэлторов не нуждаюсь.
Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре ЦАО Москвы Тверского района по адресу: 1-й Самотёчный переулок, 16/2. Общая площадь квартиры составляет 91.1 кв. м, жилая площадь — 62.3 кв. м, кухня — 9.3 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, построенного до 1917 году (доходный дом). Не человейник. Высота потолков впечатляет — 2.8 метра, что добавляет простора и света.
В 2015 году в квартире был произведён капитальный ремонт согласно утверждённому плану перепланировки. Было произведено укрепление пола и потолка металлоконструкциями , возведены новые стены (гипсокартон), проведены новые коммуникации, выполнена шумоизоляция, обустроен новый пол и потолок, заменены трубы отопления и канализации, окна, установлены кованые решётки. Особый уют создают стены из кирпича времен постройки дома толщиной 80 см. Большая площадь квартиры (практически правильный прямоугольник и отсутствие несущих стен) позволяет произвести любую перепланировку и предусмотреть дополнительный санузел, так как под квартирой нежилое помещение.
В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторные комнаты отлично подойдут для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Санузел в квартире раздельный, что особенно удобно для большой семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены престижные школы, детские сады и клиники, что делает этот район идеальным для семейного проживания. Для любителей покупок в окрестностях есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. До метро Достоевская всего 7 минут пешком, поэтому вы сможете быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности от дома обновлённый Делегатский парк, Садовое кольцо, Олимпийский, Театр Уголок дедушки Дурова, Российский университет медицины, также станции метро Новослободская (13 минут), Цветной бульвар (13 минут), Проспект Мира (20 минут).
Квартира продается от собственника, поэтому вам не придется переплачивать агентам. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений и готова к передаче новому владельцу.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в центре Москвы!