3-комнатная квартира: Москва, улица Молдагуловой, 28к2 (51.2 м²)

Здравствуйте!
Прямая продажа, помощь профессиональных участников рынка недвижимости не требуются!
Продаю 3-х комнатную квартиру, общая площадь 51.2 кв.м, жилая 34 кв.м, сан.узел раздельный (1+2.9), комнаты: 14.3,9.1,10.6 кв.м, кухня 6.1 кв.м, коридор 8.6 кв.м, балкон 1.8 кв.м.
Восьмой этаж девятиэтажного дома.
Вторая линия от дороги, поэтому тихо.
Одна комната с большим балконом на юг, две комнаты и кухня на запад, поэтому летом нигде не жарко.
До домов напротив далеко, в окна никто не смотрит.
Зимой в квартире очень тепло и комфортно.
Газовую плиту поставил новую в прошлом году. Ремонт косметический, поддерживал жилое состояние квартиры по мере необходимости.
Во дворе детский сад, школа с бассейном, в шаговой доступности детская поликлиника, магазины, ТЦ.
Возле дома есть большая парковка.
Район сложившийся, зелёный, тихий, спокойный, никакого строительства рядом не будет.
Отличная транспортная доступность: пешком 9 минут (860 метров) до ст.метро Выхино, ст.МЦД-3 Выхино.
На машине 1 минута до МКАД и МСД.
На метро до центра Москвы 20 минут.
Рядом парк Радуга, парк Кусково, косинские озёра с пляжем.
Дом строился как ведомственный Мосводоканала, соседи живут поколениями.
Типовая серия II-49, высота потолков 264 см, мусоропровод есть, перекрытия железобетонные.
Управляющая компания ГБУ "Жилищник района Вешняки".
Квартира с момента заселения дома была во владении одной семьи, в 2016 году была приватизирована на одного члена семьи (остальные выписались заранее, отказников от приватизации нет). Один взрослый собственник (не пенсионер), долгов по ЖКУ нет, обременений нет, полная стоимость в договоре купли-продажи.
Причина продажи - переезд в другой район ближе к родственникам.