3-комнатная квартира: Москва, проспект Вернадского, 97к3 (134 м²)

Bидовая квapтиpа в дoме бизнес-клаcсa на 14-м этажe, oбщeй площaдью 134,7 м², с сoбcтвeннoй oткрытой ТЕРРAСОЙ 16 м², и пoтpясaющими видaми нa Москву! Поcтроeно с высочайшим качествoм!!! Cлышимость cocедeй полнocтью отcутcтвует, и вeчepoм, и нoчью! Kвартирa с мебелью и вcтpoeнной теxникой. Кроме терассы имеется застеклённая и герметично утеплённая лоджия 13. 6 кв. метров с панорамным видом на весь Юго-Запад. 2 полноценные ванные комнаты (в одной из них джакузи, электронный унитаз, панорамное зеркало и окно). Квартира в отличном состоянии с добротным качественным свежим дизайнерским ремонтом Встроенный кухонный итальянский гарнитур с бытовой немецкой техникой. Кондиционеры во ВСЕХ комнатах и на лоджии. Три точки кабельного и СМАРТ- телевидения. Встроенные громадные гардеробные шкафы в каждой комнате, высокие потолки 3 метра. Пол частично плитка с электроподогревом, частично настоящее африканское зебрано. В этажном коридоре у всех имеются встроенные вещевые шкафы для не часто пользуемых предметов. Есть шкаф и у меня. Храню пустые банки и коробки, елку, игрушки. Все в квартире по проекту и планам БТИ, никаких перепланировок нет. ПОДХОДИТ ИПОТЕКА. Фасад дома и подъезд отделаны мрамором, установлены скоростные французские лифты - 2 пассажирских и 2 грузовых. Высокий уровень безопасности поддерживает серьезная служба охраны, ведется многоточечное круглосуточное видеонаблюдение. Прекрасная управляющая компания. Любые пожелания будут выполнены дежурным электриком, сантехником и разнорабочим. Территория огорожена, въезд через кпп. Парковки подземная и наземная, а так же частные проектные гаражи на территории. Отличная транспортная доступность: станцию метро Юго-Западную видно из окна и веранды, она в 550 метрах. Остановка автобусов и маршрутных такси менее 100 метров, удобный выезд без пробок. Обжитой и очень престижный район, определяемый наличием и работой Института Международных Отношений, РАНХиГС, Президентской Академией, и еще четырех престижнейших вузов. В шаговой доступности поликлиника, магазин под домом. Детские сады, площадки, школы, спорткомплексы, парки на самом деле рядом, их видно из окна. Дом стоит отдельно на возвышении, с окон и веранды открывается величественная перспектива. ОТСУТСТВУЮТ дома, с окон которых можно было бы рассмотреть веранду, да и в другие окна квартиры ниоткуда заглянуть не удастся. Мой дом-моя крепость! У меня имеется отдельно в кадастровой СОБСТВЕННОСТИ машиноместо в домовом отапливаемом подземном паркинге (зимой +8°). И еще есть закрываемый электроворотами гараж с шкафами, стеллажами, верстаком и гриндером на верхней стоянке. Тоже в кадастровой собственности. Такого Вы вообще нигде не увидите!!! При въезде в гараж выделенная наружная стоянка. ...Если Вас интересует квартира с открытой терассой, то сравните, например, квартиры в новостройке компании "Шифт" на Ленинском проспекте. Сходная локация, и примерно такая же общая площадь, как у меня, с терассой всего около 5 м², имеет цену более миллиона за квадратный метр. И это в сером ключе, то есть, без отделки. Свяжитесь со мной, я расскажу еще более шокирующие факты. Могу рассмотреть обмен на загородный дом площадью 300-400 м² с доплатой нам разницы стоимости. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку: незаконных перепланировок нет.