3-комнатная квартира: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 6к2 (107 м²)

Пpoдaeтся пpocторная 3-комнaтная квaртиpa 107,3 м² c дизaйнерским peмoнтoм в шaгe от метрo «Oкcкая». Это pедкий cлучай, кoгдa квaртирa coзданa для комфopтнoй жизни большой cемьи, а нe прoсто для «галoчки». Пpoдуманo всё: от пpивaтной зoны cпaлeн до oгpомныx лoджий, гдe мoжнo oбуcтроить кaбинeт, зимний сад или спортзал. Главные преимущества, которые вы оцените: Пространство и планировка: · Гостиная 26 м² — полноценное место для семейных ужинов и приема гостей. · Кухня 16 м² (44) — поместится всё: от обеденного стола до кухонного острова. · 2 полноценные спальни — у каждого члена семьи своя приватная зона. · Гардеробная комната — забудьте о шкафах, здесь поместится весь гардероб семьи. · Большой холл — просторная прихожая, где не тесно даже с коляской или велосипедами. Комфорт на уровне: · 2 больших санузла — утром больше никаких очередей. · 2 лоджии по 10 м² — это ваши личные дополнительные комнаты. Одну можно превратить в кабинет, вторую — в лаунж-зону. Состояние и дом: · Дизайнерский ремонт — заезжай и живи, ничего доделывать не нужно. · Отличная звукоизоляция — тишина и покой даже в центре активной жизни. · Порядочные соседи — никаких сюрпризов, адекватное окружение. · Новые лифты — комфорт и безопасность каждый день. · Капремонт уже сделан — дом в отличном состоянии, дополнительных вложений не потребуется. Управление и порядок: · Шикарный ТСЖ — правление всегда на связи по любым вопросам, решают быстро и по делу. · Собственный дворник — зимой снег убирают своевременно, в любое время года во дворе идеальный порядок. Забудьте о сугробах и грязи. Безопасность и парковка: · Охраняемая территория, охрана ЧОП — можно не переживать за детей и имущество. · Бесплатная парковка — в Москве это роскошь, а здесь — бонус. Юридическая чистота: · Один собственник — никаких сложных историй и лишних согласований. · Никаких обременений — квартира полностью свободна. · Прописанных нет и не было — идеальный вариант для быстрой и чистой сделки. Локация: · 1 минута пешком до метро «Окская» (Некрасовская линия, прямая пересадка на БКЛ). · Рядом: музыкальный театр, торговый центр, школы, садики, поликлиника. Всё для жизни — в шаговой доступности. Разумный торг уместен Статус: квартира, Количество комнат: 3, Общая площадь: 107.3 м², Площадь кухни: 16 м², Жилая площадь: 57.5 м², Этаж: 16 из 25, Балкон или лоджия: лоджия, Дополнительно: гардеробная, панорамные окна, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.9 м, Санузел: совмещённый, Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Ремонт: евро, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, Способ продажи: свободная, Тип дома: монолитный., Этажей в доме: 25., Пассажирский лифт: 2., Грузовой лифт: 2., Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе, Гостевая.