3-к. квартира, 82.6 м², 6/12 эт.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА,
Трехкомнатная квартира в отличном состоянии на 6-м этаже кирпично-монолитного дома на ул. Ладожская, д.8.
Расположена в тихом месте на пешеходной улице, в 5-ти минутах пешком от метро Бауманская (400 м).
Исторический центр. В пешей доступности магазины, поликлиника, школы, салоны красоты, аптеки, множество кафе и ресторанов. Лефортовский парк на берегу реки Яузы, пешком 800 м, сад Баумана 2.0 км. Рядом Бауманский университет.
Высокая транспортная доступность: выезд на автомобиле на 3-е транспортное кольцо 500 м, выезд на садовое кольцо 7 мин. (2.5 км)
Внутренний двор огорожен, въезд через автоматические ворота. Имеется возможность парковки автомобиля на закрытой дворовой территории.
Планировка:
Комнаты изолированные: 20.9 (спальня), 16.1 (гостиная с эркером), 12.3 (кабинет/вторая спальня), два совмещенных санузла: 5.3 м.кв. с ванной, и 3.9 кв.м. с душевой кабиной, стиральная машина Мiеlе. Санузлы с мебелью. Кухня 10.5, кухонный гарнитур, встроенные холодильник и посудомоечная машина, кофемашина. Телевизор. Интернет. Большой холл -11.3 кв. м. Остекленная и утепленная лоджия 5.2 кв.м. Два кондиционера. Пол в кухне и санузлах - плитка. В остальных помещениях - наборный дубовый паркет.
Мебель в гостиной и холле Франция. В спальне и на кухне (Sскаvоlini) - Италия. Два раскладных дивана. В прихожей - большой встроенный шкаф-купе.
Грузопассажирский лифт.
Ремонт выполнен в 2022 г., в том числе в приквартирном и лифтовых холлах на этаже.
Квартира сдается на длительный срок платежеспособным арендаторам. В аренду сдается впервые. Торг уместен при условии срока аренды - от года. Залог - 85 000 руб., оплату залога можно разбить на 2 мес.