3-к кв. Москва Заводской проезд, 10 (67.0 м²)

Продается светлая 3-х комнатная квартира на 3-м этаже в 3-х минутах ходьбы от метро Измайловская и Измайловского лесопарка. Окна комнат выходят на юг. Окно кухни на север.
Пятиэтажный кирпичный дом с толстыми стенами, построенный по индивидуальному проекту (не хрущевка). Высота потолков 2,75м.
Большой двор с парковочными местами для жителей дома (через шлагбаумы), внутри детская и спортивная площадки. Спокойные и дружелюбные соседи, тишина (вторая линия от метро). В подъезде всего 12 квартир. Торцевое расположение, окна комнат выходят во двор, окно кухни на Заводской проезд.
В 2017 году в квартире сделан капитальный ремонт: полная замена коммуникаций, труб, батарей, электрики, выполнена шумоизоляция по полу, застеклены балконы, установлены качественные стеклопакеты и москитные сетки.
В ванной (площадь 4,3м²) установлена душевая кабина, биде и фильтры воды. Сантехнический шкаф закрывается роллетами.
На полу в комнатах лежит паркетная доска, прихожая, с/у и кухня - итальянская плитка. Двери - массив дуба. Кухня итальянская, фасады из натурального дерева и стекла. Встроенная ПММ 45 см.
Гостиная комната светлая, в ней два окна, кондиционер. В одной из спален есть гардеробная комната с дверями купе, выход на балкон. Во второй спальне также есть балкон.
В 2018 году в доме был сделан капитальный ремонт (крыша, коммуникации и МОПы, замена входной группы). На лестничных площадках всех этажей установлены камеры видеонаблюдения.
В марте 2025г. выполнен косметический ремонт МОПов. Дом решением ОСС не включен в программу реновации.
Район и локация дома комфортны для семейного проживания. Рядом расположены продуктовые магазины, ярмарка, кафе, отделение сбербанка, поликлиники и МФЦ. Детские сады и школы, спортивные секции. Измайловский лесопарк располагается в трех минутах ходьбы от дома - это прекрасное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе, есть волейбольные площадки и тренажеры, пляжные зоны, конно-спортивная школа. Зимой спецтехникой подготавливаются лыжные трассы, в 2023 году реконструирован стадион "Авангард", открыты прокат и спортивные секции. Также в лесопарке есть оборудованные места с беседками и мангалами для пикников.