3-к кв. Москва ул. Островитянова, 45К1 (60.9 м²)

Продается 3х комнатная квартира в прекрасном зеленом районе Москвы. Дом стоит в окружении Битцевского лесопарка с одной стороны и великолепно обустроенных Коньковских прудов с другой. До метро Беляево и Коньково можно добраться как пешком за 10-15 минут, так и на автобусе. Небольшое отдаление от метро с лихвой компенсируется отсутствием суеты под окнами. Если же передвигаться на автомобиле, то есть быстрый выезд на Севастопольский проспект и ул. Профсоюзную.

Данная квартира имеет прекрасную планировку с изолированными комнатами, выходящими на 2 стороны дома, ни одна из которых не выходит на дорогу - с обоих сторон зеленый двор.

В квартире имеется 3 комнаты, кухня, раздельный санузел (находится на другом от кухни конце квартиры), кладовка, используемая как прачечная, большой утепленный балкон-лоджия, который можно использовать как кабинет.

В квартире сделан капитальный ремонт, при котором
- залиты полы и уложен качественный ламинат единым пространством, без стыков и порожков - при покупке нашей квартиры вам не придется тратить приличную сумму, что бы паркет не скрипел под ногами
- сделана звукотеплоизоляция стен. Больше не слышны разговоры соседей
- проложена новая медная проводка, соответствующая современным нормам. Во многих квартирах до сих пор остается старая алюминиевая, которая уже не выдерживает нагрузку современных электроприборов
- установлена продуманная система освещения, позволяющая давать необходимое количество света
- заменены батареи отопления на современные Rifar monolit. Все батареи и подводка к ним убраны в стены и закрыты экранами.
- выровнены стены
- установлены 2х камерные стеклопакеты, в том числе и на балконе.

В квартиру можно заезжать и жить. Практически всю мебель можем оставить при продаже.
На данный момент эта квартира - отличный вариант для семьи с двумя и более детей.
В районе находятся 4 отделения школы 17, которая имеет высокие рейтинги в системе образования.
Несколько ВУЗов, таких, как Университет МВД, РГАИС, РУДН, МФЮА, РГГРУ, до которых можно добраться на прямом автобусе, без пересадок.

В случае покупки квартиры под ремонт, со своими дизайнерскими задумками - данный вариант так же подойдет как нельзя лучше, т.к. внутри квартиры нет ни одной несущей стены - простор для фантазии неограничен, вы можете делать хоть опэнспейс)

Юридически квартира кристально чиста. 2 взрослых собственника, никогда не продавалась и не покупалась. С постройки дома живет одна семья.

Пишите, звоните, приезжайте на просмотр.

Огромная просьба к агентствам, риелторам, любым другим посредникам - не беспокойте с предложениями помочь в продаже, вы не поможете, мы пробовали. Если звонит риелтор, то только с предложением приехать со своим клиентом на просмотр.