3-к кв. Москва ул. Мневники, 5 (70.0 м²)

Возможен обоснованный торг

Планировка и ремонт:
• Функциональная планировка разработана профессиональным дизайн-бюро: просторная кухня-гостиная для комфортной жизни и приёма гостей, 2 изолированные комнаты, отдельная гардеробная, кладовка, удобный просторный санузел.
• Два санузла (в одном гардероб, можно переоборудовать легко)
• Перепланировок нет, изначально свободная, мокрые зоны сохранены
• Квартира наполнена естественным светом за счёт больших окон с панорамным видом на город.
• Высокий этаж — ощущение приватности и простора

Отделка:
• Выполнена в нейтральной гамме с возможностью адаптации под минимализм или семейный уют.
• Чистовая отделка: итальянские материалы, немецкая сантехника (ванна с гидромассажем), французская электрика Legrand
• Обои в спальне — Factura Wallpaper (СПб, под заказ), остальные помещения — под окраску
• Высокие натяжные потолки 3.1 м

О доме и ЖК:
ЖК BIG TIME (в эксплуатации 5 лет). Монолитный дом бизнес-класса с закрытой благоустроенной территорией:
• Огороженный двор с детскими площадками и зонами отдыха
• Трёхуровневый подземный паркинг + закрытая гостевая парковка (бесплатная городская парковка у дома)
• Развитая внутренняя инфраструктура

Локация и транспорт:
• Шаговая доступность до набережной (5 мин пешком).
• Рядом парки Берёзовая роща и Серебряный бор (5 мин на транспорте).
• Метро: Народное Ополчение — 11 мин пешком, Полежаевская — 18 мин пешком, МЦК Хорошёво — 12 мин пешком. В 2027 открывается Звенигородская 5 мин (до Москвы Сити и Архангельского)
• Автомобиль: ТТК — 5 мин, Москва-Сити — 12 мин, центр — 15 мин; у подъезда автобус М3 до центра (20 мин)
• Инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе — в пешей доступности

Условия сделки:
• Юридически чистая продажа.
• Один взрослый собственник (более 5 лет в собственности, приобретение по ДДУ).
• Без обременений, ипотеки продавца и материнского капитала. Прописанных нет, жильё не является единственным.
• Готовы к ипотеке покупателя, предоставим полный пакет документов.