3-к кв. Москва ул. Кулакова, 25К1 (62.9 м²)

Трехкомнатная квартира в экологичном Строгино! 7 минут до метро пешком. Итальянская мебель в подарок!

Предлагаю Вашему вниманию светлую и уютную 3-комнатную квартиру в престижном, зеленом районе Москвы. Идеальный вариант для семьи, которая ценит свое время (метро в шаговой доступности) и здоровье (чистый воздух, парк рядом). Въезжайте и живите с комфортом — квартира полностью укомплектована качественной итальянской мебелью.

О квартире:
• Простор и свет: 61,4 м² общей площади. Окна кухни, гостиной и спальни уютно выходят в тихий зеленый двор — здесь всегда спокойно и солнечно.
• Эргономичная планировка: Две изолированные спальни (13,6 м² и 11 м²) + просторная гостиная (19,3 м²) с выходом на застекленный балкон. Удобная проходная комната позволяет зонировать пространство по вашему усмотрению.
• Высокий этаж и лифты: 6-й этаж. Два пассажирских лифта — ни очередей, ни проблем с перемещением.

Интерьер и мебель:
Квартира продается с мебелью из натурального дерева в хорошем состоянии:
• Спальня 1: Итальянский гарнитур (кровать 160х200, комод с зеркалом, вместительный шкаф). Все в идеальном состоянии — спальня полностью готова к использованию. Площадь 13,6 м².
• Спальня 2: Вместительный угловой шкаф. Площадь 11 м².
• Гостиная: Элегантная мебель Btc International Melograno (Италия): обеденный стол, витрина, комод. Площадь 19,3 м².
• Кухня: Гарнитур из натурального дерева, встроенная техника и рабочий холодильник. Площадь 6,5 м² позволяет комфортно готовить и обедать.
• Балкон: Застеклен, оборудован шкафом для хранения. Отличное дополнительное пространство.

Гибкие условия: если у вас есть свои предпочтения по мебели, договоримся о вывозе существующей.

О доме и локации:
• Дом: недавно прошел капитальный ремонт фасада и подъездов. Чистые подъезды, хорошие соседи, ухоженная придомовая территория.
• Инфраструктура (всё рядом):
o Детям: 4 школы и детский сад буквально в шаговой доступности, большая детская площадка напротив дома.
o Здоровье: Взрослая поликлиника 115 (15 мин), детская 58 (10 мин).
o Парковка: Вместительная бесплатная парковка во дворе.

О районе Строгино:
Это один из трех самых экологически чистых районов Москвы. 75% территории — зеленые зоны, пляжи, скверы. Всего в 15 минутах езды — лесопарк Серебряный бор. При этом рядом вся необходимая инфраструктура: Ашан, Metro, фитнес-клубы World Class, Spirit Fitness.

Транспортная доступность:
• Метро: 7 минут пешком (600 м) до ст. Строгино.
• Для автовладельцев: Удобный выезд на МКАД (800 м, 5 минут), 7 минут до пр-та Маршала Жукова, 10 минут до Новорижского шоссе.
• Общественный транспорт: Остановка трамвая и автобуса Таллинская улица в 1 минуте от подъезда. До метро Щукинская 10-15 минут.

Юридическая чистота:
Два взрослых собственника (45 лет). Продажа без рисков.

Показ по выходным дням. Показ по будням возможен по предварительной договоренности.

Просьба не звонить, всегда на связи в ЦИАН. Хорошего дня!)

Агентов просьба не беспокоить! Продаю сама