3-к кв. Москва ул. Архитектора Щусева, 4к1 (55.0 м²)

ЖK Зилaрт:

- это ЖK бизнеc-класса c уникальнoй аpxитектурой, мaлeнький гоpoд в бoльшoм мeгаполисe cо свoей развитoй инфpacтpуктуpой!
- Видеo-нaблюдeние, кpуглoсутoчнaя оxpaна.
- Зaкрытая теppитoрия.
- Cобcтвeнная дeтcкaя плoщадкa.
- Чиcтые и крacивые входныe гpуппы, сoвременные холлы, колясочные и лапомойки.
- Подземный паркинг.
- В пешей доступности благоустроенная набережная Марка Шагала с действующим речным транспортом (150 метров).
- В 5 минутах ходьбы - новый прогулочный парк "Тюфелева роща", с собственным прудом и благоустроенными детскими и спортивными площадками.
- Множество магазинов (Вкус вилл, Пятерочка и др.), кафе и ресторанов, мед.центров, развивающих центров, фитнес-залов, салонов красоты, химчисток.
- Концепция "двор без машин", отдельная зона для выгула собак.
- В 300 метрах от дома- суперсовременная новая школа 548 с высокими рейтингами и отличными отзывами, а так же два детских сада, детская и взрослая поликлиники.
- В 10 минутах пешком от дома- ЦСКА арена и центр синхронного плавания с открытым бассейном.
- Для досуга: в 5 мин ТЦ ЗУМ, в 15 минутах- крупный ТЦ Ривьера.
- В данном жилом комплексе Вас ждут мастер-классы, кулинарные шоу, фестивали и концерты.

О КВАРТИРЕ:

- Евро-3-ёх комнатная квартира с новым качественным ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту.: кухня-гостиная и 2 спальни, санузел совмещен (душевая кабина).
- Последний 11 этаж, два лифта, 4 квартиры на этаже!
- Большое количество мест для хранения.
- Встроенная бытовая техника: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, СВЧ- печь, стиральная машина, фен,утюг, эл.чайник, пылесос, водонагреватель, фильтр питьевой воды, телевизор, Wi-Fi, система кондиционирования в каждой комнате.
- Теплые полы в санузле и коридоре.
- Система освещения с множеством сценариев.
- Квартира полностью укомплектована мебелью (как на фото: раскладной диван в гостиной и две двуспальные кровати), декором, постельными принадлежностями, полотенцами, посудой, гладильной доской и сушилкой, стремянкой.
- Панорамные окна в пол, вид во двор, солнечная сторона, очень тихо! - Двор без машин! Охраняемая территория !

О транспорте:

- отличная доступность при любых способах передвижения!
- До ТТК на автомобиле всего 2 минуты (1 км).
- До садового кольца 5-7 минут (4 км).
- До станции метро ЗИЛ Троицкой ветки 7 минут пешком (открытие 4 квартал 2025 г.).
- До МЦК ЗИЛ 12-15 минут ходьбы (800 метров).
- До Москва-Сити 21 мин на автомобиле.
- До метро Автозаводская 15-17 минут пешком.

- Квартира сдается на 11 месяцев. На короткий срок арендаторов не рассматриваю!
- Свободна с 08.09.2026.
- Далее можно будет обсудить продление договора.
- Для одного человека или семейной пары без детей и животных !!! Обязательное условие!
- Оплата за месяц вперед!
- Залог 200 т.р., можно разделить на 2 месяца.
- Без комиссии, так как сдает собственник напрямую по договору!
- Залог возвращается после генеральной уборки (оплачивает арендатор после выезда