3-к кв. Москва Симферопольский бул., 20а (65.0 м²)

УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию уютную светлую квартиру с современным ремонтом и огромным балконом в одном из самых уютных и благоустроенных районов ЮЗАО.

ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, который и ведёт продажу.
- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
- Быстрый выход на сделку (альтернатива подобрана)

ПРО КВАРТИРУ:
Квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой:
- Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты.
- Современные инженерные коммуникации и новая проводка.
- КУХНЯ удобной формы, кухонный гарнитур с техникой: электрическая плита с духовкой, микроволновая печь, посудомойка, холодильник, стиральная машина.
- БЕЗ перепланировок.
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.
- Два лифта (пассажирский и грузовой), широкие лестницы.
- БЕЗОПАСНОСТЬ:
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ: во дворе, на первом этаже, у ближайших соседей (дверь данной квартиры полностью в поле зрения их камеры).
Также в квартире установлена современная ОХРАННАЯ СИСТЕМА (охраняется РосГвардией).
На первом этаже консьерж.

В квартиру можно заехать и жить. Мебель и техника остаются по договоренности.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Подъезд чистый. Соседи интеллигентные.
- Рядом есть все необходимые объекты ИНФРАСТРУКТУРЫ:
- Черноморский и Чонгарский бульвары, Изютинский и Верхний Чертановский пруд.
- Рядом с домом в пешей доступности 3 школы, Кадетская школа МЧС, 2 детских сада.
- Продуктовые магазины (В 1 минуте ходьбы Пятёрочка (видно из окна, оранжевое здание), МагнитКосметик и ВкусВилл, около 2 минут - Азбука Вкуса, Мираторг, в 8 минутах ходьбы - Магнит, Чижик, Перекресток).
- В пешей доступности салоны красоты, поликлиники (до взрослой и детской поликлиники 5 минут пешком), медцентр (СМ-Клиника - в соседнем доме)
- В пешей доступности огромный Битцевский лес.
- Окна выходят во двор (а не на чужие окна). Во дворе много зелени, сам двор тихий. Летом, весной и осенью очень красивый вид из окна на ковер из зелени.
- Рядом с домом парк с фонтаном, спортивные и детские площадки с батутами и тарзанками в нескольких минутах ходьбы (одна из детских площадок прямо под окнами).
- Во дворе трамвайная линия и автобусная остановка.
- В паре минут ходьбы 3 аптеки: СМ-Аптека (в соседнем доме), Доктор Столетов (2 минуты), Аптеки Столички (5 минут).
- В пешей доступности 3 станции метро двух веток метро (серая: Севастопольская - 7 минут пешком и Чертановская - 8 минут пешком, а также БКЛ: Каховская - 8 минут пешком).
- В 7 минутах ходьбы фитнес-клуб и торговый центр.

Сам район очень КОМФОРТНЫЙ в силу удачного сочетания нужной ИНФРАСТРУКТУРЫ и уюта.