3-к кв. Москва Садовая-Сухаревская ул., 8/12 (78.5 м²)

Центр Москвы, внутри Садового, 3.2 м потолки, ЦАО.

Сдаётся квартира в знаковом доме по адресу: Садовая-Сухаревская улица, д. 8/12.
Это не просто престижный адрес внутри Садового кольца. Это часть подлинной Москвы, которая хранит вековую историю.
- 4 минуты пешком до метро Сухаревская, 7 минут пешком до метро Цветной Бульвар.
- Прямой выезд на Садовое кольцо.
- 10 минут на авто до Кремля.
- Идеальная точка для жизни и работы в столице.

Квартира формата 3Е, никогда не сдавалась. Ремонт капитальный, делали для себя. Удобная планировка: 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная, 2 санузла. Квартира распашонка - очень много света и воздуха.

История и атмосфера района
Дом стоит на месте старой Сухаревской улицы — с глубокой историей.
На участке, где сегодня 5, 6 и 7-й подъезды и школьный двор, раньше находилась церковь Николая Чудотворца на Драчах. Построенная в 1680-х годах, она была ярким примером московского зодчества. Храм снесли в 1930-е годы — но сама улица сохранила дух старой Москвы.
В этих местах в 1876 году поселилась семья Чеховых после приезда из Таганрога. Антон Павлович Чехов впервые приехал сюда на пасхальные каникулы 1877-го.
Чуть ниже по улице, на Трубной, он жил в 1879 году — там, где сегодня расположена школа 2054.
Вы будете жить буквально в пространстве русской литературы и истории.

Зелёные зоны и прогулки:
- Екатерининский парк — 15 минут пешком.
- Чистые пруды и Бульварное кольцо — 1015 минут.
- Сад Эрмитаж — 13 минут пешком.
- Тихие исторические улочки старой Москвы прямо за углом.

Образование для семьи:
- Лицей НИУ ВШЭ — 10 мин пешком.
- Школа 2107 с дошкольным отделением — в пешей доступности.
- Школа 2054 — буквально через двор.
- Частные детские сады и развивающие центры в 510 минут ходьбы.

Вся инфраструктура под рукой:
- Супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл, Перекрёсток).
- Кофейни, рестораны, пекарни — всё в 300500 м.
- Банки, аптеки, фермерские рынки.
- Поликлиника 12 — 5 минут пешком.
- Множество офисов, коворкингов и бизнес-центров.

Культурное сердце Москвы:
- Рядом театры, музеи, галереи.
- Старомосковские особняки и церкви.
- Вечерние прогулки по Бульварному кольцу.
- Символ района — Сухаревская башня.

О доме:
Кирпичная сталинка 1940 года — индивидуальный проект.
- 7 этажей, всего 126 квартир — камерный формат центра.
- Высокие потолки 3.2 м — простор и свет.
- Толстые стены (шумоизоляция и теплоизоляция).
- Закрытая, охраняемая территория.
- Своя управляющая компания.

Ищем аккуратных, платежеспособных арендаторов, без вредных привычек и животных. Эта квартира отлично подойдет как семьям с детьми, так и молодым парам, а также профессионалам, которые ищут комфортное место для жизни.

Цена аренды составляет 180000 рублей в месяц с возможностью обсуждения условий сделки. Также предусмотрен депозит в размере месячной арендной платы.

Агентов прошу не беспокоить, есть свой человек, при желании, мы обратимся.

Если остались вопросы, звоните.