3-к кв. Москва просп. Генерала Дорохова, 49 (86.0 м²)

Квартира продается собственником, агентов настоятельно просим не беспокоить.

С радостью передадим в надежные руки просторную светлую квартиру редкой планировки с 5 панорамными окнами, видом на МГУ и реку, ремонтом премиум класса и лаконичным сдержанным дизайном.
Планировка тщательно продумана - просторная и широкая кухня-гостиная 40м с 2 окнами, 2 спальни, санузел 6м и вместительная гардеробная.

Квартира не филиппинговая, это видно по наполнению:
- потолок оштукатурен, что позволило сохранить высоту 3м, это очень дорогая и сложная работа;
- на полу инженерная доска;
- крупноформатный итальянский керамогрнит, который поднимали вручную;
- система вентиляции скрытого монтажа;
- телевизоры ультратонкие LG Qned 85 и 55 ;
- выключатели и розетки JUNG, электрика АВВ;
- двери шпон Юнион;
- сантехника Axor, Hansgrohe, Tece;
- замена конвекторов на компактные и подводки к ним на рехау, установлена гребенка отопления;
- кухня с фурнитурой Blum под цвет фасадов, ящиками леграбокс;
- комнатный духовой шкаф 3в1 Bosch 8 серии с пиролитиечской очисткой, варочная поверхность AEG (все сделано в Германии), посудомоечная машина Eleсtrolux, холодильник LG Side-by-side с секцией винного шкафа;
- душевая в один уровень с полом без ступеньки;
- на стене работы художника, написанные под заказ специально для этой квартиры.

Обратите внимание, квартира продается без дивана и обеденной группы, можем помочь с комплектацией, при необходимости заказать верхние шкафы для кухни и тд. После покупки мы будем доступны по всем вопросам, тк остаемся жить в этой же секции, по семейным обстоятельствам мы покупаем квартиру больше.

До метро Раменки можно добраться за 15 минут пешком, на таком же отдалении станции метро Минская и Ломоносовский проспект, в ближайшее время должны облагородить пешеходные дороги, этим активно занимается группа инициативных жителей дома. На автобусе 1-2 остановки до ближайших станций метро, в пешей доступности так же станция МЦД Матвеевская.
В течении года будет благоустроена набережная, неразрывный пешеходный променад предоставит доступ к развитой инфрастуктуре района и соседних ЖК. В ближайшее время начнется строительство школы и детского сада, стройку из окна видно не будет. Мы рассчитываем, что в будущем это поднимет капитализацию дома, тк он действительно недооценен, поэтому и решили остаться в этом ЖК. Он немного обособлен, что имеет и свои минусы - отсутствие инфраструктуры в моменте, но это дело наживное, по мере появления новых жителей и социальных объектов, появится и инфраструктура, а выход из дома к природоохранной территории и реке, отсутствие плотнозастроенных жилых кварталов по соседству останется.
Отличная транспортная доступность - свой выезд к дому с ул. Мосфильмовская, до ТТК можно добраться за 5 минут, до Садового кольца не более 10 мин., большой 5-уровневый подземный паркинг.
Будем рады ответить на все вопросы, оперативный показ, быстрый выход на сделку, без обременений.