3-к кв. Москва проезд Шокальского, 33 (70.0 м²)

Продается просторная полноценная трёхкомнатная квартира в новом доме 2019 года постройки. Общая площадь квартиры по БТИ составляет 70 кв. м, жилая площадь 40.4 кв. м, площадь кухни 13.7 кв. м. Кухня объединена с гостиной, общая площадь кухни-гостиной 30,4 метра. Квартира расположена на удобном 3 этаже 14-этажном дома.
В квартире выполнен новый капитальный ремонт. В т.ч. выровнены стены и пол, были заново разведены сантехнические коммуникации (установлены коллекторы водоснабжения, трубы заменены на надёжный Rehau Stabil), проведена дополнительная электрика, установлен качественный ламинат, заменена вся сантехника, сделан дизайнерский ремонт всей квартиры. Ремонт делался для себя, использовались только качественные материалы.
Кухня полностью укомплектована бытовой техникой: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Обеденная группа располагает к уютным домашним посиделкам.
В спальне разместилась интерьерная двуспальная кровать. Свободная комната может быть использована как детская. Кухня, шкафы в прихожей и спальне изготовлены на заказ точно по размерам ниш. Также в квартире установлена стиральная машина и бризер (умное устройство для обеспечения в квартире свежего воздуха при закрытых окнах).
В квартире 2 просторных балкона с панорамным остеклением (3,6 и 4,5 кв.м) и постирочная.
Все, что на фото, остаётся и входит в стоимость. В квартире никто не жил, все совершенно новое. Заходи и живи.
Дом расположен в тихом зеленом районе. Окна выходят во двор.
В шаговой доступности:
- 10 минут пешком до метро Медведково;
-14 детских садов и 11 школ В том числе одна из лучших школ в Москве 1568 им. Пабло Неруды со специализацией по математике, испанскому, английскому яз. и IT. Школа 1568 занимает 7 место в рейтинге школ Москвы по итогам 2023/2024 учебного года;
- Парк Яуза, самый большой по протяженности и самый новый из всех Московских парков. В парке множество развлечения для всей своей семьи, в любое время года. Отличные протяженные велосипедные дорожки;
- Бассейн взрослый и детский;
- Магазины Глобус, Перекресток, Пятерочка, Дикси, Авоська.
На 1м этаже дома располагаются: СДЭК, Вайлдберис, Буханка, 2 салона красоты. В соседнем доме - Озон, Яндекс, ВкусВилл.
Квартира находится в ипотеке у банка ВТБ.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Прозрачная история квартиры. Один собственник. Материнский капитал не использовался.
Агентам просьба не беспокоить.