3-к кв. Москва Мичуринский просп., 80 (112.0 м²)

Квартира с дизайнерским ремонтом (продуманный архитектурный проект) в кирпично-монолитном доме со своей закрытой охраняемой территорией.

Помещения:
3 комнаты - гостиная, мастер-спальня, детская; кухня, 2 санузла, отдельная закрытая гардеробная комната, 3 балкона.

Описание помещений:
- Большая гостиная (42кв.м) с эркерной зоной - вид на Долину реки Очаковки, пруд и Неопалимовскую церковь. Новая качественная мягкая мебель. Раздвижной электромеханический диван. Профессиональная коммутация под домашний кинотеатр 7+1 .
с выходом на кухню (15кв.м) и балкон.
Мастер-спальня со своей ванной комнатой, гардеробной, кондиционером и балконом.
Детская комната оборудована мебелью из массива сосны. При необходимости может быть переоборудована под рабочий кабинет.
Кухня: деревянный раздвижной кухонный стол, 6 обеденных стульев, итальянская кухня со встроенной техникой - плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка Miele.
1 санузел: ванная, туалет, гигиенический душ, раковина, электро сушилка.
2 санузел: душевая кабина, туалет, раковина, стиральная машина, бойлер, шкаф, место для сушки, электро сушилка.
В коридоре шкаф-купе и закрытая гардеробная
комната.
Вся мебель по умолчанию остается или может быть заменена по договоренности с арендатором. Другая необходимая мебель докупается по согласованию с арендатораом при принятии решения.

В ремонте использованы только экологичные материалы.
Вся коммутация, включая слаботочку и интернет, находится в стенах.
Усиленная звукоизоляция по всей квартире (потолки, стены, полы).
Центральный кондиционер в гостиной и кухне, сплит-система в мастер-спальне.
Приточная вентиляция во всех жилых помещениях.
Теплые полы на кухне, в прихожей и санузлах.
Техника Miele (духовка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина).
Бойлер (100л) с подводкой на кухню и оба санузла.
Датчики протечки в мокрых зонах.

Дом выходит на смотровую площадку Долины реки Очаковка с парками, рекреационными и прогулочными зонами. Территория дома и общие помещения находятся под охраной с видеонаблюдением. На территории есть детская площадка. В доме общая входная группа с ресепшн и диванной зоной на 3 подъезда. Производится ежедневная уборка лестничных площадок и зон общего пользования. Отличная управляющая компания, обслуживание ТСЖ.

Расположение:
5 минут пешком до м.Озерная, 10 мин а/т до м. Юго-Западная.
20 минут на метро до Делового центра и Аэропорта Внуково. 20 минут городским транспортом до МГУ и Воробьевых гор, МИРЭА, Академии Народного Хозяйства. До Сколково 15-20 мин на автомобиле.
В пешей доступности - спорткомплекс и парк Олимпийской деревни, 2 бассейна, МГИМО, Тропаревский парк, школы, детские сады, поликлиники, мед.учреждения, магазины.
2 автомобильных въезда / выезда - со стороны Мичуринского проспекта и Озерной улицы. Быстрый а/м доступ к Рябиновой улице и МКАД. 5 мин а/м до Аминьевского шоссе. 10 мин а/м до Кутузовского проспекта.