3-к кв. Москва Кутузовский просп., 4/2 (95.0 м²)

Сдаётся 3-х комнатная квартира в сталинском доме -Кутузовский пр. 4/2, район Дорогомилово. С видами на гостиницу "Украина" и Москва Сити.
Общая площадь 95 кв. м, гостиная-столовая, 2 большие и светлые спальни, кабинет, ванная комната, гардеробная.
Высокие потолки 3 м.
Парковка во дворе под шлагбаумом бесплатная.
Можно с детьми и животными.
Наши преимущества:
1) три окна выходят на Москву - реку и начало Арбата - Кутузовский мост с частью здания гостиницы "Украина", а два окна- с видом в даль на Москва -Сити и зелёный двор;
2) тишина и приватность -меньше шума с улицы, нет соседей сверху. К тому же половина квартиры не соприкасается с соседними квартирами;
3) больше естественного солнечного света.
Пространство для жизни:
-Вас встретит просторная прихожая с двойными дверями переходящая в холл;
- Просторная кухня ,гармонично объединеннная с залом.
- В зале ждёт настоящий кинотеатр с японским проектор ом Еpson PRO-UHD 4K, аудиосистемой Sony Hi-res 1200W 5.1 И экраном (310 *220) с электроприводом, с доступными любыми видеосерверами благодаря Wi-Fi 7.
- - Климат- контроль: инверторные кондиционеры в любое время года как на обогрев так и на охлаждение .
- - Релакс: в ванной комнате установлена Vayer Trinity ( Швейцария) 170*130 см с утеплённым каркасом, сохраняющим температуру до 1,5 часов. Установка джакузи по согласованию.
- Подоконники и столешницы выполнены в едином стиле из каменных плит агломерата с натуральным кварцитом ( Италия). Три окна, которые с видом на Москва -реку и мост имеют низкие подоконники с обогревом, на которых можно сидеть;
- окна панорамные , с шумоизоляцией и самоомывающиеся;
- натуральный паркет из дуба придаёт уют и благородство;
- шторы блэкаут;
- стиральная машина на 6 кг с функцией паровой обработки;
- общий фильтр на всю холодную воду с 5- ти ступенчатой чисткой питьевой воды с обратным осмосом. Персонализация : Возможна кастомизация квартиры по согласованию чтобы сделать её по- настоящему Вашим домом на долгий срок. Инфраструктура:
- Косметическая клиника "5-й элемент";
- заправка;
- прачечная ;
- нотариальная контора;
- ресторан "Пиноккио";
- пункт "Озон ";
- охраняемая парковка;
- футбольное поле, детские площадки и фонтан;
- школа с англ уклоном и детсад;
- Три выезда - на Кутузовский проспект в сторону 3- ого кольца и МКАД, на Арбат с разворотом под мостом и на набережную Шевченко в сторону как Москва - Сити, так и киевского вокзала и МГУ ;
- Гостиница "Украина" - Radisson Collection с фитнес - центром и спа, бассейном 50 м, тренажорным залом 600м2, салоном красоты - всё в шаговой доступности;
- большая прогулочная зона по набережной к причалу, по бульвару с фонтанами;
- до м. Киевская 7 мин и до м.Кутузовская - 15-20 мин пешком.
Готовы к быстрой сдачи в аренду на срок от 11 месяцев.