3-к кв. Москва Кетчерская ул., 6К1 (61.0 м²)

Продаётся 3-х комнатная квартира в спокойном, инфраструктурно-развитом и зелёном районе Москвы

Квартира в собственности одной семьи более 20-ти лет. Без обременений. Прямая продажа от собственника. Подходит под ипотеку

• Общая площадь 61 м2 вместе с обустроенной лоджией, 5/9 этаж

• Изолированные комнаты (21,2+12,7+10,1 м2), гардеробная

• Тёплая и комфортная для жизни квартира с удобной функциональной планировкой

• Сделан полный капитальный евро ремонт для себя 8 лет назад (замена всех коммуникаций, трубы, электрика, высоконадежная входная дверь, пол ламинат/плитка, тёплые полы, кондиционеры в комнатах, окна ПВХ, сантехника, кухня и многое другое)

• Окна выходят на обе стороны дома, на северо-восток и юго-запад, в квартире всегда много света, можно встречать рассветы, провожать закаты, вид из окон на зелёну зону с деревьями

• Просторная входная зона, коридор с местом под гардеробную комнату

• Кухня грамотно спланирована, оснащена необходимой техникой, духовой шкаф, газовая плита, мощная вытяжка, телевизор с интернетом, фильтры для питьевой воды, кондиционер, подсветка рабочей зоны, большой вместительный холодильник

• Санузел объединенный, светлый, современная отделка и сантехника, большая ванна с тропическим душем

• Балкон утеплён, застеклён, шумоизолирован. Проведено электричество, есть свет, розетки, вместительный встроенный в стену шкаф и сейф. Большая столешница и подоконник из натурального камня в качестве рабочей зоны

• Отдельный закрытый тамбур на две квартиры, где можно хранить уличные вещи

• Соседи тихие, добрые и дружелюбные

Дом:

• 23-24 г Сделан свежий капитальный ремонт всего дома: полностью обновлены фасад здания, подъезды, лифты, мусоропровод, крыша, все внутри-домовые инженерные системы (водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализации и тд)

• Парковки для машин во дворе дома, всегда есть свободные места

• Во дворе дома находятся спортивная и детская площадки

Транспортная доступность:

• 2 мин пешком до станции Метро МЦД-4 Новогиреево

• 11 мин пешком до станции Метро Новогиреево, до центра Москвы 17 минут на метро

• 5 мин до удобного выезда на Московский скоростной диаметр (МСД), Северо-Восточную хорду (СВХ). Что позволит совершить комфортный и быстрый проезд через всю Москву в другие районы на машине без пробок

Инфраструктура:

• В шаговой доступности: 5 детских садов, 2-е образовательных школы, 2-е музыкальные школы, университеты

• Продуктовые магазины (24 часа); всевозможные быстрые доставки на дом; необходимые услуги: Аптеки (24 часа), Почта России, Пункты выдачи заказов, салоны красоты, стоматологии, банки, ветеринарная клиника, ателье и другие. Фитнес-клубы, спа, бассейн
• Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности, современные, после свежего капитального ремонта
• Большой Кусковский Лесопарк с усадьбой; детские и спортивные площадки, дорожки для бега, велосипеда