3-к кв. Москва Кастанаевская ул., 17 (120.0 м²)

Id 391664. Просторная европейская трешка в кирпичной доминанте на Кастанаевской улице

Представьте жизнь в квартире, где свет, воздух и продуманная геометрия пространства становятся ежедневным фоном, а не предметом компромисса. Эта трехкомнатная квартира на пятнадцатом этаже кирпичного дома 2001 года постройки — редкий образец качественного жилья в самом сердце Фили-Давыдково. Общая площадь 120 квадратных метров при высоте потолков ровно три метра дает ощущение настоящей свободы, которое сложно найти в современных новостройках. Жилая зона в 90 квадратов разделена таким образом, что каждый из членов семьи получает личное пространство, не теряя общих гостиных. Здесь нет случайных углов и темных коридоров — только выверенная геометрия, характерная для домов начала двухтысячных, когда строили на совесть.

Евроремонт, выполненный с вниманием к деталям, уже готов к вашему переезду. Кухня в 15 квадратных метров — это полноценная столовая, где за большим столом легко собираются друзья и родственники, а наличие всей встроенной техники, включая холодильник и варочную панель, избавляет от лишних хлопот. Два раздельных санузла, что большая редкость для квартир такого метража, обеспечивают комфорт даже в утренние часы пик. В квартире есть все для жизни без предварительных вложений: стиральная машина, телевизор, кондиционер, полноценная мебель во всех комнатах и качественный интернет. Окна выходят одновременно и во двор, и на улицу — это дает потрясающий вид на город и возможность проветривать помещение с двух сторон, создавая естественную вентиляцию. Одна лоджия и один балкон добавляют дополнительное пространство для хранения или утреннего кофе.

Дом построен из кирпича, что гарантирует отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, а высота этажа в шестнадцать уровней делает его заметным акцентом района. В подъезде есть и пассажирский, и грузовой лифт, мусоропровод, а на придомовой территории организована наземная парковка — вы всегда найдете место для автомобиля. В шаговой доступности две станции метро: до одной идти шесть минут, до другой — девять, а до третьей — восемнадцать, что дает вам гибкие маршруты передвижения по городу и страховку от перегруженности одной линии. Это не просто квартира, а продуманный сценарий для состоявшейся семьи или для тех, кто ценит статус и тишину, но не готов мириться с удаленностью от центра. Здесь одинаково комфортно работать из дома, воспитывать детей или устраивать вечеринки для друзей.

Район Кастанаевской улицы — это не туристическая витрина, а спокойная, устоявшаяся жизнь с развитой инфраструктурой. Рядом парк Фили, набережная Москвы-реки, множество магазинов, школ и детских садов. Вы получаете не просто квадратные метры, а образ жизни, в котором все необходимое находится в пределах получаса ходьбы или пяти минут на транспорте. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам, что позволяет контролировать расходы, а аренда на длительный срок с ежемесячным платежом 190 000 рублей — это рыночная цена за объект такого кла