3-к кв. Москва Хорошевское ш., 25Ак3 (85.5 м²)

Продаю просторную 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК Династия
Квартира не угловая, расположена на 9 этаже. Высота потолков — 3 метра. Все окна выходят во внутренний закрытый охраняемый двор, окно кухни в сторону ТЦ Хорошо, поэтому в квартире тихо и комфортно.
У квартиры одна из самых удачных планировок ( окна выходят на 2 стороны дома), где открывается полный обзор на очень красивый внутренний двор здания- в этом можно убедиться при личном просмотре.
Продуманная планировка с просторными помещениями:
• большая светлая гостиная;
• отдельная кухня 16,88 м²;
• мастер-спальня с собственной гардеробной;
• вторая спальня;
• большой встроенный 6-дверный шкаф в коридоре;
• совмещённый санузел;
• присоединённая лоджия;
• высокие потолки 3 м.
Квартира делалась для себя, поэтому здесь продуманы не только интерьер и материалы, но и инженерные решения, которые особенно важны для комфортной эксплуатации.
Выполнены:
• тёплые полы;
• дополнительный тёплый плинтус вдоль окон на кухне и в маленькой спальне;
• шумоизоляция и гидроизоляция по всей квартире;
• дополнительная гидроизоляция стены в ванной, непосредственно контактирующей с водой;
• дополнительное армирование стен и потолков для минимизации риска появления трещин;
• заменены стеклопакеты в кухне и спальне для дополнительного утепления;
• столешница в ванной выполнена из натурального травертина;
• подоконники — из итальянского мрамора
• в мастер спальне над кроватью панно, выполненное на заказ
• в гостиной стена и вход-портал ручная работа под натуральный камень
Вся мебель и техника остаются — квартира полностью готова к проживанию.
Площадь по ЕГРН — 69,3 м². Фактическая площадь по дизайн-проекту — 85,56 м² с учётом присоединённой лоджии.
Лоджия присоединена, однако перепланировка документально не узаконена.
Продажа от собственника. Квартира в собственности более 5 лет, все документы в порядке, с момента покупки квартиры никто не был прописан..
Квартира полностью готова к проживанию.
Риэлторам просьба не предлагать услуги, не просить выставить мое объявление. Готова взаимодействовать с представителем только при наличии реального покупателя, комиссию агента оплачивает клиент агента.