3-к кв. Москва Чонгарский бул., 26Ак2 (89.5 м²)

Агентам просьба не беспокоить. Сотрудничество с посредниками не рассматривается.

Продаётся дизайнерская 3-комнатная квартира общей площадью 89,5 м² в Москве.
также можно приобрести машиноместо в отапливаемом подземном паркинге (спуск к паркингу на лифте, не выходя на улицу) за 6.5 млн. Стоимость квартиры вместе с машиноместом- 55 млн.

Интерьер квартиры публиковался в Houzz/Флатике и журнале ELLE
Квартира в отличном состоянии: дорогая сантехника и мебель по индивидуальному заказу из натуральных материалов, продуманная инженерка, кондиционеры в каждом помещении, дорогая техника. Требуется только лёгкое косметическое обновление покраски стен и обоев в детской.

Подробнее:

В квартире организованы:

— просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, диванной группой и компактным островом; материал - шпон дуба, столешница - камень
— спальня родителей с рабочим местом у окна и гардеробной;
— детская комната;
— кабинет/гостевая, которую можно использовать как рабочее пространство, кинозал или дополнительную спальню;
— главный санузел;
— гостевой санузел;
— балконы;
— продуманные зоны хранения.

Планировка удобна для семьи: общая зона отделена от приватной части, есть отдельное рабочее пространство, полноценные комнаты и много мест для хранения. мебель и техника включены в стоимость.

В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с дорогими материалами и инженерными решениями:

— кухня и часть мебели изготовлены на заказ;
— кухонные фасады отделаны дубовым шпоном;
— дорогая сантехника;
— продуманная инженерка;
— кондиционеры установлены в каждом помещении;
— качественное освещение;
— вместительные системы хранения;
— мебель и интерьерные решения под заказ;
— выразительные акцентные цвета, натуральные фактуры и продуманная работа со светом.

Интерьер построен на сложных оттенках марсалы, розе, дерева, серо-синих и природных тонов. Квартира выглядит живой и индивидуальной, но при этом остаётся удобной для ежедневной семейной жизни.

Продажа возможна на условиях обратной аренды: после перехода права собственности продавец остаётся проживать в квартире на условиях договора найма до июля 2027 года.

Найм — без регистрации по месту жительства или месту пребывания. Все условия фиксируются письменно с новым собственником: срок проживания, арендная плата, коммунальные платежи, порядок передачи квартиры и освобождения.
Такой формат особенно подойдёт покупателю-инвестору или покупателю, которому не требуется немедленное заселение и который хочет приобрести качественный объект с понятным сроком последующего освобождения.