3-к кв. Москва Чистопрудный бул., 23С1 (129.3 м²)

Двухуровневая квартира у Чистых прудов!
Второй этаж мансардный, все узаконено, есть документы.

Классика с элементами ар-деко и легким, изысканным Французским провансом.
Много окон, очень светлая квартира с великолепными видами на исторические места Москвы из окон дома, который сам является частью этой истории.

Преимущества:
- прекрасный вид из всех окон на старую Москву: на Церковь Введения во Храм Пресвятой Богородицы в Барашах 1688 года постройки, улицу Покровку;
-перекрытия ж/б! есть документы!;
- потолки основного этажа 4,2 метра, мансардного 2,7;
- уютный мансардный этаж с двумя мастер-спальнями и гардеробной;
- перепланировка узаконена;

Чудеса встречают вас уже при входе в дом - на первом этаже расположена большая библиотека им. Ф.М. Достоевского, не выходя из подъезда, можно зайти и насладится чтением любимой книги.
Лестница с витыми резными перилами, уникальный, необычный лифт - уютный и атмосферный.

В квартире на основном этаже просторная кухня-гостиная 34 кв.м, большая ванная комната, небольшой кабинет и комната-гардеробная с окном, можно сделать еще одну спальню.
На мансардном этаже 2-е изолированные мастер-спальни (одна с ванной, вторая с душевой кабиной) и отдельная комната-гардеробная.

Собственник квартиры дизайнер. Все делали на заказ и по индивидуальному проекту. Кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей - в едином стиле. Воздушная деревянная резная лестница ручной работы, искусственно состаренная, украшает гостиную. Кондиционеры во всех комнатах.

Информация о доме:
Доходный дом Телешовых на Чистых прудах был построен в 1900 г. по проекту архитектора В.В. Баркова (по другим данным - его сына С.В. Баркова) для художницы Е.А.Телешовой, которая жила в нем с мужем - писателем Н.Д. Телешовым.

Первоначально дом был четырехэтажным, а в 1945-47 гг. надстроили еще три этажа. Квартиры предназначались для сдачи в аренду. На доме есть мемориальные таблички, в разное время здесь жили известные люди: один из основоположников советской кинематографии С.М. Эйзенштейн, автор фильма "Броненосец Потемкин" Г. Данелия и актриса Л. Соколова.

Фасад дома вогнутый вслед за поворотом бульвара. На первом этаже с 1907 г. находится библиотека, ранее Современная библиотека. Всего 24 квартиры в доме, все соседи интеллигентные и статусные.

Инфраструктура:
Заезд во внутренний двор под шлагбаум, места для парковки хватает всем. Первый дом от пруда, но окна в другую сторону, тихо.
Рядом все прелести жизни в центре: кафе, рестораны, театры, фитнесы, магазины, Школы 1621, 1650, 2095, 800 метров - площадка для выгула собак.

Транспортная доступность:
Центр Москвы, 4 ст. метро в шаговой доступности: Чистые Пруды, Китай город, Курская, Сретенский бульвар. На машине до Садового кольца 3 мин. (750 метров), 10 мин. до ТТК (3 км.), 10 минут (5 км.) до центра Москвы.

Счетчики оплачиваются дополнительно.

Сотрудничаем с коллегами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 149043895