2комн 45квм м.Давыдково

Итак третий раз сдаём свою квартиру.
До 2019 года жили в ней сами.
Затем два года жили брат с сестрой, можете что-то тоже у них поспрашивать или взять рекомендации, если хотите. Видео в объявлении - их. Контакты - по запросу :)
Затем три года мы сдавали юр лицу.

Итак ниже обновленные данные относительно последнего объявления:
До этого сами счастливо жили в ней 7лет вдвоём с двумя детьми.
Для удобства понимания, что эта квартира вам подходит у нас есть видео о том как там отлично жили наши жильцы, но я не вижу куда его добавить, поэтому отправлю по запросу 🙂 (фото возле дома - летние. Если ооочень нужно, то можем сделать зимние, но думаю, что не суть :) )
4й этаж 12ти этажного дома, общей площадью 45 кв.м., с изолированными комнатами 20-9 кв.м., по адресу: Гродненская улица, 4к2. Квартира светлая и уютная, с качественным ремонтом, СУ раздельный, чистый подъезд, хорошие соседи.

Рядом с домом мы нашли почти всё, что нам было нужно в пешей доступности:
- продуктовые магазины (Дикси, Вкусвилл, БиМ + Пятерочка),
- Аптеки,
- Фитнес-клубы(два World Class и СССР). СССР нам очень понравился. Уровень клуба СССР высокий, людей относительно других клубов мало, стоимость с ними можно согласовать очень выгодную. Пешком до World Class на рябиновой (небольшой, людей побольше), на машине до World Class ТЦ Квартал (большой, людей нет).
- отдельно еще на стадионе есть платный крытый бассейн . Дешевый. Мы не ходили.
- рестораны/кафе. Рядом Тануки и кальянная. + открылось много ресторанов/кофеен в соседнем ЖК.
- Ближайшие хорошие ТЦ: Океания (м.Славянский бульвар. 15 мин на машине), Квартал (23 мин пешков, 6 мин на иашине) и неожиданно удобно доезжать до самого ТЦ Авиапарк на метро (40 мин от дома). Авиапарк нам очень нравится - и по вещам, и для детей, различные развлечения
- футбольная школа + там же детские и взрослые танцы. в ближайшем ЖК хорошая школа детского балета
- детский клуб со всякими кружками
- две школы рядом и три детских сада (один из них с оплатой посуточно, для родителей очень удобно)
- Несколько парковых зон, чтобы погулять/побегать одним, с детьми или собаками. Вокруг дома + стадион + парк + набережная реки Сетунь + Парк победы, Парк Фили или Крылатское
- Парковаться в основном получается прям около дома (спереди или сзади дома). Если приезжаешь ночью, то иногда не получается поставить в непосредственной близости и всегда получается в пределах 100-150метров. У Дикси или у соседнего дома.
- осенью 2023 арендатор еще обновил ремонт на кухне и в большой комнате, стало как будто еще свободнее и лаконичней (стены в один тон)
- сами живём в 5 минутах от этой квартиры. Район очень нравится. Жена говорит, что из него никуда не уедем :)

Для прозрачности напишу какие минусы мы нашли пока жили в ней 7 лет:
- Если с колясками, то в подъезде есть небольшая лесенка перед лифтами. Думали, что будет неудобно, но в целом нормально.
- в большой комнате у шкафов есть небольшое место без паркета. Полоска 5см*100см. В целом дискомфорта не даёт, но всё же
- все-таки кухня небольшая. Но для себя мы решили этот вопрос подходящим прозрачным столом. Стало удобно и выглядит достаточно свободно.
- Когда мы жили было недостаточно кафе рядом. Сейчас открыли несколько в ближайшем ЖК и с этим проблем нет.

Балкон - из большой комнаты. Балкон остеклен, не утеплен. С освещением и шкафом икеа (санкционка :) )
В доме проведен кап ремонт: обновлен фасад, балконы и прочее. В августе обновили трубы.

Квартира уже освободилась. Приезжайте, будем рады! :)
БОНУС: После жильцов мы еще не проводили косметический ремонт - перед заселением можно будет вместе посмотреть, может быть вам захочется цвет или что-то еще в вашем стиле, обсудим и может быть можно будет что-то скорректировать под вас.

80 000 ₽/мес. + счетчики (Вода, электричество, интернет). Ну и залог/предоплата, в общем всё как у всех :)