2-комнатная квартира: Москва, Ореховый бульвар, 25 (46.2 м²)
Я являюсь собственником!
Читаем внимательно весь текст! После делаем звонок при необходимости
2-х комнатная квартира, общая площадь 46, 2 кв.м. по кадастров. паспорту, фактически (по замерам) с лоджией 49,2 кв.м.
5 этаж 12 этажного дома 1975 года постройки, комнаты изолированные
Квартира переоформлена на меня в апреле 2024 года (подарена мне от матери), ранее в квартире проживал дед, квартира в первичном (первобытном) ремонте 1975г (на фото все видно). Ремонт не делаю, так как не вижу для себя необходимости, предоставлю возможность Вашим дизайнерским фантазиям.
Квартира свободна, в ней никто не зарегистрирован и никто не проживает.
Квартира юридически документально чистая на 100% без «подводных камней», но есть маленькое но: так как документально я владею ей чуть больше года (на дату: май 2025), есть такое понятие как «налоговая нагрузка». Поэтому предлагаю разные условия покупки (приобретения) данной квартиры, 4 (четыре) варианта на выбор:
Вариант 1 : 12 800 000
Оплатили, заезжаете сразу, живете, делаете ремонт, переоформление в апреле 2027года, оформим все по договору официально и юридически грамотно. Вы можете даже сейчас купить и сдавать, то есть инвестировать, а в апреле 2027 года, можете найти клиента для покупки, я могу переоформить на другого человека, при этом вы уходите от налоговой нагрузки и остаетесь в выигрыше, так как стоимость квартиры после апреля 2027 года будет значительно выше
Вариант 2 : 13 600 000
Прямая продажа, продаю Вам по полной стоимости, указываем в договоре купли-продажи полностью всю сумму, я выплачиваю налоги (13%) с продажи, Вы собственник, ничего ждать не нужно, никто ничего никому не должен.
Вариант 3 : 14 000 000
Аванс 5000000 (договор) все делается по договору официально и юридически грамотно, Вы заезжаете, ремонтируете, живете, через 2 года остаток 9000000, более подробно смотрите информацию на других известных сайтах. Яндекс не позволяет размещать много текста... Грустно от этого и не комфортно... Спасибо Яндексу
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
