2-комнатная квартира: Москва, Малахитовая улица, 12к1 (47 м²)

❗ Сдаётся 2-комнатная квартира 47 м². Первая сдача. 80 000 ₽
Собственник. Без комиссии
Сдаётся впервые после ремонта двухкомнатная квартира площадью 47 м²
7 этаж из 9
Москва, Малахитовая ул., д. 12, к. 1
⚠️ Квартира подойдёт не всем — просьба читать внимательно
Только семейной паре
Строго без животных
Не для студентов, компаний, подселения
Только долгосрочная аренда
Посредников и риэлторов прошу не беспокоить
О квартире
Первая сдача после ремонта
Вся мебель и техника — новые, ранее не использовались
Светлая, аккуратная, ухоженная
Окна выходят на проспект Мира
Общая дверь на две квартиры — тишина и дополнительная безопасность
Спокойные, постоянные соседи
Оснащение
Квартира полностью готова к проживанию:
кровать
диван
кондиционер
стиральная машина
холодильник
новая газовая плита с духовкой
кухонный стол и табуреты
ниша с системой хранения одежды
Доукомплектация и замена мебели не предусмотрены.
Дом, экология и окружение — ключевое преимущество
Дом расположен непосредственно у парка Яуза
Район официально считается одним из самых экологически благополучных в Москве
В 200 метрах — природный заказник «Лосиный остров»
Напротив — общежитие ВГИК и больница РЖД (тихий, стабильный контингент)
На первом этаже дома — детский сад
Пятёрочка в шаговой доступности
🚆 Транспорт — рациональное решение
На фоне перегруженного метро:
Платформа Яуза — 5 минут пешком
Электрички с интервалом ~7 минут
13 минут до Ярославского вокзала (метро Комсомольская)
Фактически — одно из самых стабильных и предсказуемых транспортных решений для центра Москвы.
Условия аренды
80 000 ₽ в месяц
Обеспечительный платёж — 1 месяц
Коммунальные платежи — отдельно
Без торга
📅 Показы — строго по выходным, по предварительной договорённости
👤 Я собственник