2к квартира около метро Университет

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И ЛИШНЕЙ КОМИССИИ! Предлагается комфортная "двухкомнатная" квартира в доме, построенном Газпромом (монолит).
Общая площадь 96,5 кв.м. С лоджией 100.3 кв.м.
Квартира в продуманной планировке: гостиная, объединенная с кухней (24.4 кв.м.), оснащенная расширенным набором бытовой техники. В спальне (изолирована, 33.6 кв.м.) - всместительный шкаф и "рабочий уголок" с выходом на застекленную лоджию (3.8 кв.м.). Просторная ванная комната (душевая кабинета + ванна на "подиуме", 4,3 кв.м). В коридоре предусмотрена прачечная комната (2,4 кв.м).
Квартира расположена на 10 этаже. В подъезде есть грузовой/пассажирские лифты.
Ремонт свежий (дизайн проект), мебель новая,полы с подогревом в ванной и на кухне.
На этаже всего 3 квартиры.
Счетчики на воду установлены. Интернет МГТС.
Кондиционера нет. Во дворе детская площадка, детская/взрослая/зубная поликлиники, непосредственно в доме расположен центр китайской медицины. Рядом магазины - ТЦ Триада, Азбука Вкуса, Пятерочка, Перекресток, школы, детские сады, крупнейшие банки.
Условия:
долгосрочная аренда.
Ищу: БИЗНЕС- люди либо СЛАВЯНЕ семейная пара.БЕЗ ЖИВОТНЫХ! Просьба обращать внимание на планировку квартиры, чтобы исключить недопонимание:кухня совмещена с гостиной, спальня изолирована.
Договор аренды собственника.