В хорошем состоянии. Рядом Фестивальный и Екатерининский парк. Удобно парковаться во дворе. Рядом Райкин Плаза, Планета КВН. Тихий, закрытый двор. Культурные и очень тихие соседи. . Только славян граждан РФ.