2-к кв. Москва ул. Яблочкова, 37А (60.0 м²)

Вашему вниманию предлагается уникальное для района предложение:

Сдается впервые и на длительный срок комфортабельная просторная видовая квартира в отличном состоянии со свежим ремонтом в современном стиле, в том числе с гардеробной.

В квартире до сдачи в аренду проведен косметический ремонт, сделан профессиональный клининг, в том числе обеспылены поверхности, вымыты окна, обслужена вся техника, кондиционеры и коммуникации.

Некоторые из особенности квартиры:
- 1 спальня со встроенным спальным модулем -трансформером, диваном и комодом-трансформером (на фото), что экономит место в комнате и позволяет использовать её как кинозал или кабинет;
- вторая просторная комната со свободная планировкой (варианты использования ограничены лишь вашей фантазией - можете сделать вторую спальню, кинозал, гостиную или детскую). С учетом длительного срока аренды свободная планировка позволит вам разместить именно ту мебель, которая вам удобна, нравится и подходит;
- раздельный санузел с раковиной для мытья рук в туалете;
- просторная вентилируемая гардеробная комната, наличие шкафов и полок для размещения вещей;
- наличие всей бытовой техники (кухонная техника Bosch);
- установлены кондиционеры в комнатах Daikin;
- в квартире установлена приточная вентиляция Breezart;
- в комнатах постелена паркетная доска, в остальных помещениях керамогранит с теплым полом;
- взломостойкая входная дверь Elbor Luxe (113 кг) с тремя замками 4 класса;
- водонагреватель для периода летнего отключения воды;
- большая площадь остекления (Kaleva), из всех окон открывается замечательный вид на район, в том числе на останкинскую телебашню, утепленный балкон, в квартире зимой тепло;
- в квартиру заведены две линии интернета (Beeline и МТС);
- в квартире никогда не курили, чему попрошу и далее следовать арендаторов;
- шаговая доступность до трех станций метро (Фонвизинская, Тимирязевская, Петровско-Разумовская) и монорельс до ВДНХ;
- в доме недавно проведен ремонт с заменой лифтов на новые;
- один чистый подъезд, бдительный консьерж, видеонаблюдение в подъезде, три лифта (два грузопассажирских и один пассажирский), всего 5 квартир на этаже, тихие спокойные соседи;
- отличная развита инфраструктура района: магазины на любой вкус и кошелек (в том числе 24 часа), несколько фитнес залов, в том числе с бассейном, банки, детские сады, школы, ярмарки, зимой заливается хоккейная коробка во дворе, МФЦ, всё в шаговой доступности;
- в пешей доступности два парка: Дубки и Тимирязевский лесопарк, 30 минут пешком до парка Останкино;
- всегда в наличии парковочные места в непосредственной близости от дома;
- адекватный арендодатель и многое другое.

Квартира готова к заселению, без животных и маленьких детей. Сдается без спешки, поэтому прошу обратить внимание, что оставляю за собой право выбора арендатора.

Сдаю сам, собственник, коммунальные платежи арендаторы оплачивают по счетчикам (ГВХ, ХВС и Эл-во), без доп. комиссий.
В услугах риэлторов не нуждаюсь.