2-к кв. Москва ул. Льва Яшина, 7 (65.0 м²)

Посредников и риелторов блокирую, не звоните, есть свой.

В современном ЖК, большая двухкомнатная квартира, с двумя лоджиями. Дом сдан в 2015 году. Квартира с первым ремонтом, практически никто не проживал, новая, свежая. Первичные документы с момента сдачи дома застройщиком. Один собственник.
Без маткапитала, без долгов, никто не прописан и никогда не был прописан. Полная юридическая чистота. Без долгов (Что является большой редкостью!!!).
Хорошие соседи. Серия дома одна из самых удобных. Квартира не торцевая, не стыковочная, ещё и средний этаж. Перепланировок нет.
В доме нет трехкомнатных квартир (это большой плюс) тёплая, ширина комнат 3.5 метра позволит расставить любую мебель с сохранением пространства в центре комнат. В каждой комнате лоджия ( это застеклённый балкон), но разница в том, что лоджию можно превратить в тёплое помещение. Площадь лоджий покупалась по коэффициенту 0.8 от стоимостик квадратного метра квартиры.
Грузовой и пассажирский лифты. Метро шагом 6-7 минут ( второй двор от метро, тихо всегда, нет толпящихся от шаурмы и магазинов), при этом всё магазины, валбериз, озон, фитнес клубы, бассейн под открытым небом, всё в 1-2 минутах, очень удобное расположение по розе ветров, поэтому чистый воздух. Детский сад и школа современные, удобные, красивые во дворе построенные к этому ЖК, государственные, про прописке дети попадают в сад. Самая большая и красивая детская площадка, ваших детей видно из окна как гуляют.
Данный участок около метро Некрасовка, ничего общего с старым районом схожего названия не имеет. Данный участок находиться под патронажем правительства и развивается огромными темпами, социальная инфраструктура. Строят и развивают также под эгидой г. Москвы и ни чем уже на сегодня не уступает престижным районам. Организация парков, гуляний, катка, зимних кафе на новый год, всё на высшем уровне. Семье, и семье с детьми будет очень комфортно в этой квартире. По площади это фактически небольшая трехкомнатная квартира, в кухне раскладывается диван 1.6 метра и двое могут там отдыхать, спать и смотреть телевизор. Кухня 13 м2, вся квартира 60.4 м2 + две лоджии 5 м2.
Мебель частично могу оставить, нужно обсуждать. Спальный гарнитур не новый но в очень хорошем состоянии- натуральный шпон, очень дорогой фирмы.
Двери очень качественные, дорогие, как входная так и межкомнатные, имеют высокую звукоизоляцию и дорогое износостойкое покрытие.
Кухня фасады МДФ, с хорошим покрытием. Плита и духовка с таймерами. Плита Bosch с таймером на отключение. Мойка Германия.
Коридор и кухня: на полу красивый и практичный кафель.