2-к кв. Москва ул. Корабельная, 6 (39.0 м²)

Предлагаются стильные апартаменты с потрясающим видом на воду и город с высоты 17-го этажа.

Главные плюсы этой недвижимости:
- Локация. Уникальный по многим параметрам ЖК Ривер Парк Коломенская.
- Нормированная кадастровая стоимость апартаментов этого дома: судебным решением налог снижен до 0,5%! (стандартный 1,5-2%)
- Потрясающий вид на воду и город с высоты 17-го этажа.

Об апартаментах:

Общая площадь 38.9 м2, Дизайнерский ремонт. Идеальная функциональная планировка.
Большая светлая гостиная совмещённая с кухней и обеденной зоной 17 м2,
Спальня 8 м2, с шкафом купе для хранения вещей.
Санузел совмещенный, 4 м2
Просторная лоджия 4 м2, с великолепным панорамным видом на Москву.
Просторная прихожая с местом для хранения вещей! 7 м2

Система Умный дом
Натяжные потолки
Теплый пол (электрика)
Плитка (ванная, прихожая, балкон)
Холодильник Liebherr . Духовка Gorenje. Варочная панель wiesgauff. Посудо мойка kuppersberg. Микроволновка LG. Кондиционер Electrolux

О доме:
Монолитный дом 2020 года постройки.
Презентабельная входная группа, консьерж-сервис, ЧОП, видеонаблюдение, 3 лифта, помещение для хранения колясок, наземный паркинг у дома.

Район-полуостров, окружённый Москвой-рекой и зеленью.
1,5 км прогулочной набережной вдоль Москвы-реки, вело и беговые дорожки, зоны отдыха,
концерты живой музыки на набережной. Рестораны, кафе, множество детских площадок,
скверов.

Рядом:
Московский Дисней Лэнд - Детский Парк Развлечений Остров Мечты. Всего две остановки на речном трамвайчике от Ривер Парка.
Музей Заповедник Коломенское. Православный храм. Поликлиника для взрослых и детей. Частные Мед центры, салоны красоты! Школы, муниципальные и частные детские сады. Спортивные секции.

Транспортная доступность: Пешеходный мост через набережную ведёт прямо к метро Нагатинский Затон, до метро Кленовый Бульвар 10 минут пешком.

До Кремля по набережной с пешеходной зоной и велодорожками, всего 14 километров.

Свободная продажа.
Один взрослый собственник
В собственности более 5 лет с 18.02.2020 года.
Полная сумма в договоре.
Отсутствие перепланировок! Подходит под ипотеку.
Есть обременение, ипотека на 3,8 млн Дом.РФ
Причина продажи; приобрели в Ривер Парке большую недвижимость.

Аргументированный торг на месте.

Подойдёт:
Для личного проживания.
Как инвестиция: стабильная аренда, высокий спрос в локации.

Риэлторам просьба не звонить! Не интересует совсем. Поэтому, Большая просьба, ни какие услуги не предлагать и не тратить понапрасну своё и моё время!