2-к кв. Москва ул. Ирины Левченко, 6 (70.4 м²)
PEДKOE ПРЕДЛОЖЕHИЕ B ДАHHOЙ ЛOКAЦИИ!
Еcли Baм знаком этoт pайон, Bы нe пропуcтитe этo объявлениe!
Продажа от СОБСТВЕННИКА. Агентов прошу не беспокоить — с риэлтором уже сотрудничаю.
Просторная 2-комнатная квартира 70,4 кв.м. в кирпичной сталинке на ул. И. Левченко. Перепланировка из 3-комнатной (узаконена в 2006 г). Высокие потолки 3,2 м, прекрасный ремонт, кухня-гостиная 19 кв.м. с выходом на застеклённый балкон, две изолированные спальни (18 и 15 кв.м.), раздельный санузел, большая прихожая с угловым шкафом.
Квартира светлая, тёплая и очень тихая — окна выходят в зелёный двор, улицу не слышно совсем, толщина стен дома также обеспечивает прекрасную звукоизоляцию. Дом кирпичный, 1954 года, выполнен капремонт, с широкими лестничными пролётами и чистым подъездом.
Отличное расположение Всего 5 минут пешком до метро Октябрьское Поле, 10 минут — до МЦК Зорге. Тихая, зелёная улица в одном из самых престижных и экологичных районов Москвы. Рядом — всё необходимое: школы (в том числе Курчатовская), детсады, поликлиники, фитнес-клубы, бассейн, магазины и районный клуб с кружками. Это настоящий научно-образовательный кластер Москвы. До центра — 15 минут на метро (до ст. Китай-город), и вы уже в парке Зарядье у Кремля.
В 2021 году сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: новая электропроводка, трубы REHAU, замена кранов, сифонов, установка системы защиты от протечек Нептун с датчиками. В квартире остаётся стильная мебель и техника: встроенная кухня, посудомоечная и стиральная машины, сплит-система, холодильник и т.д. — полный комплект для жизни, без доп. вложений.
Двор тихий и зелёный, много деревьев и лавочек. Современная детская площадка, свободная бесплатная парковка. А для желающих — рядом охраняемый подземный паркинг (Левченко, 1).
Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, две изолированные спальни, раздельный санузел и большая прихожая — создают комфортное внутреннее пространство для семьи.
Юридически чистая квартира, без обременений, один взрослый собственник. В собственности по ДКП с марта 2020 года, полная стоимость в договоре. Быстрое освобождение. Чистая продажа.
Не упустите этот шанс — такие квартиры у метро Октябрьское Поле появляются крайне редко!
Позвольте себе жить в комфорте и тишине мегаполиса — приходите на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой уникальной квартиры!
Звоните уже сегодня, и приходите на просмотр чтобы влюбиться в квартиру, которую вы будете с гордостью называть своим домом!