2-к кв. Москва ул. Академика Павлова, 46 (36.7 м²)

Данная квартира предназначена для тех, кто понимает, что такое ремонт и его стоимость в Москве. Готовы ли вы приобрести квартиру без ремонта, чтобы затем несколько лет приводить ее в порядок? Готовы ли вложить в это сумму, сопоставимую со стоимостью самой квартиры?

В данный объект было вложено свыше 11 000 000 рублей в капитальный ремонт, узаконенную перепланировку и оснащение (мебель, техника, электрика и сантехника).

1. Проведена полная замена всех инженерных коммуникаций: сантехнических разводок, электрической проводки с установкой современного распределительного щита. Установлены новые розетки, выключатели и системы освещения — это гарантия абсолютной безопасности и готовности к любым нагрузкам от современной техники.
2. Выполнена комплексная шумо- и теплоизоляция полов и стен, что создаёт тишину, приватность и существенно снижает расходы на отопление.
3. Установлена массивная шумо и тепло изоляционная входная дверь (толщина 120 мм), новые шумоизоляционные окна Rehau Brilliant (80 мм) и остеклённый балкон, что обеспечивает превосходную тепло- и шумоизоляцию, а также идеальный микроклимат.
4. Выполнен дизайнерский ремонт под заказ с использованием качественных материалов. Каждый элемент интерьера продуман и гармонично вписан в общую концепцию.
5. Осуществлена перепланировка, которая полностью узаконена в Мосжилинспекции. Данные о ней внесены в реестр ЕГРН, обновлён план БТИ (предоставляется весь пакет документов).
6. Установлена новая современная кухня с высококачественной техникой (газовая варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, 8-ступенчатый фильтр для воды, стиральная машина и т.д.).
7. Вся квартира укомплектована новой современной мебелью и техникой (2 телевизора, 2 кондиционера, электрический камин), что позволяет заселяться сразу, без дополнительных затрат и хлопот.
8. Отдельное гардеробное пространство (в спальне), большая кухня и ванная комната с душевой кабиной и встроенной сауной.
9. Дом после капитального ремонта, находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и пандусом, есть мусоропровод, газовые плиты в квартирах.

Дом расположен на границе лесного массива (парка). Это гарантирует не только потрясающие виды и постоянный доступ к свежему воздуху, но и уникальную тишину, уединённость, чего лишены дома в плотной городской застройке.

Цена объекта адекватно суммирует:
* Капитальные вложения в основу жилья (коммуникации, изоляция, окна).
* Стоимость дизайнерского проекта и высококачественных материалов.
* Ценность готового решения с техникой и мебелью.
* Уникальность локации у лесопарковой зоны.
* Экономию времени, сил и средств будущего владельца, который получает объект, не требующий ни вложений, ни ремонта в обозримом будущем.

Вы приобретаете не метры, а законченный продукт для жизни высшего качества, где каждая деталь уже продумана и реализована. Это жильё, готовое обеспечить комфорт и статус своему владельцу.

Кадастровый номер: 77:07:0004002:4826