2-к кв. Москва ул. 1812 года, 2 (50.2 м²)
Огромная просьба к риэлторам, будьте профессионалами, ЗВОНИТЬ И ПИСАТЬ ТОЛЬКО ПО ФАКТУ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, комиссия обсуждается только при наличии заинтересованных покупателей.
По квартире:
Идеальная сталинка в тихом сквере Кутузовского проспекта .
1 взрослый собственник(я) не единственное жилье, никто не прописан, без материнского капитала, кредитов- ипотеки, кристально чистые документы, полная история с 90-х годов. Быстрый выход на сделку.
Расположенный в тихом и красивом сквере дом фундаментальной сталинской архитектуры находится в минуте от главной магистрали столицы — Кутузовского проспекта.
В 5 минутах ходьбы — метро Парк Победы, в 10 минутах — метро Кутузовская, в 3 минутах — станция МЦД Поклонная, как и роскошный комплекс Парк Победы.
До набережной имени Т.Шевченко — 15 минут прогулочным шагом.
Соседнее здание клубный дом Поклонная 9, отель 5*, фитнес, спа, бассейн с панорамным видом на Москву, рестораны и кафе.
В квартире выполнен очень качественный ремонт — с использованием лучших брендов при отделке и комплектации квартиры.
Межкомнатные двери изготовлены из массива хвойных пород, арка, объединяющая кухню и гостиную — из дуба. Шторы сшиты по индивидуальному заказу. Комнаты украшают фрески. Мраморные подоконники, окна Rehau, все окна выходят на тихий сквер.
Входная дверь с серьезным классом взломостойкости.
Пространство квартиры очень светлое и тихое: высота потолков — 3 метра, толщина стен — 0,6 метров.
Заменены все коммуникации — отопление, электропроводка (до щитка в подъезде), водопровод и канализация (трубы Rehau).
Квартира представляет собой просторную кухню, объединенную с гостиной, уютную спальню и совмещенный санузел.
Перепланировка согласована со всеми структурами, документы в наличии, официальный отказ от газа (отсутствие газовой трубы в квартире).
Продуманная кухня полностью укомплектована встроенной техникой — установлены холодильник, свч, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка. Также установлен мощный кондиционер.
Ванная комната полностью оформлена испанской плиткой Equipe, установлена просторная душевая кабина, изготовленная на заказ, качественная сантехника европейских брендов. Теплый пол.
Стиральная машина — топовая модель AEG вертикальной загрузки.
В спальной все создано для расслабления и отдыха: шторы блэкаут и удобная кровать с двусторонним матрасом.
В комнатах уложен немецкий ламинат высшего класса Tarkett. Для хранения вещей — просторные встроенные шкафы.
Дом после капитального ремонта (2022 год).
Закрытый шлагбаумами двор, на 1 квартиру оформляется въезд на 2 машины+ 30 гостевых пропусков на месяц . Возле дома всегда есть свободные парковочные места по резидентскому разрешению так же на 2 автомобиля .
Высокая инвестиционная привлекательность в случае сдачи в аренду, порядка 250-270 тыс. руб/мес.
В квартире никто не живет, всё новое, ремонт закончен в октябре 25 года.
Фото именно этой квартиры.
Особенности
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
