2-к кв. Москва Смольная ул., 41 (44.8 м²)

2-комнатная квартира 44,8 м² у метро Беломорская — с ремонтом и мебелью

Продаётся уютная, тёплая двухкомнатная квартира с продуманной планировкой в одном из самых зелёных районов Москвы — Левобережном.

Москва, ул. Смольная, д. 41. Всего 6 минут пешком до метро Беломорская и около 15 минут до метро Речной вокзал.

КВАРТИРА, В КОТОРУЮ МОЖНО СРАЗУ ЗАЕХАТЬ

Квартира расположена на комфортном 4-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 44,8 м². В 2026 году в доме произведен капитальный ремонт. Обновлены фасады, коммуникации и подъезд, установлен новый лифт.

Ремонт делали для себя, уделяя внимание качеству материалов, удобству и деталям, которые действительно важны в повседневной жизни.

Что сделано:

Выполнена и официально УЗАКОНЕНА перепланировка: пространство организовано в формате евро-2 с кухней-гостиной и отдельной спальней.
Заменена проводка и розетки с выключателями.
Увеличена площадь ванной комнаты, установлена качественная сантехника, водонагреватель и теплый пол (electrolux).
Обновлено напольное покрытие — уложен ламинат.
Заменены радиаторы отопления, установлены регуляторы температуры.
Балкон застеклён, выполнена отделка плиткой.
Предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей.
Установлен кондиционер.
Водонагреватель на случай отключения горячей воды.

КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ С МЕБЕЛЬЮ

Остаются вместительные шкафы, кухонный гарнитур со встроенной техникой (Electrolux и bosch) и удобный раскладной обеденный стол. Пространство уже обустроено для комфортной жизни — не нужно начинать с ремонта и покупки основной мебели.

ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН, В КОТОРОМ ПРИЯТНО ЖИТЬ

Одна из главных особенностей дома — его окружение. Уютный двор утопает в зелени взрослых каштанов. Рядом прекрасная березовая аллея с несколькими новыми площадками для воркаута.
В пешей доступности обустроенный пляж Химкинского водохранилища.
Детский сад и новая школа — примерно в 300 метрах от дома.
Магазины, аптеки и повседневная инфраструктура в пешей доступности.
Неподалёку парк Дружбы и парк Северного речного вокзала — прекрасные места для прогулок, спорта и семейного отдыха.
Две станции метро в пешей доступности и автобусная остановка рядом с домом. (851 а
втобус едет от аэропорта Шереметьво прямо до дома)

Здесь удобно жить как одному, так и паре или небольшой семье: зелёные прогулочные зоны, школы, транспорт и городская инфраструктура находятся рядом.

ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Свободная продажа.
Два взрослых собственника.
В собственности более 5 лет.
Без обременений.
Материнский капитал не использовался.
Перепланировка официально узаконена.

Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!

Просьба агентам - не беспокоить. Продаем от имени собственника.