2-к кв. Москва Шелепихинская наб., 38к5 (40.0 м²)

Продается уютная светлая квартира в ЖК бизнес класса Сидней Сити в престижном районе города вблизи Москва Сити. Комплекс расположен прямо на берегу Москвы-реки, с прямым выходом на набережную и потрясающими панорамными видами!

О КВАРТИРЕ:
Квартира находится на комфортном 3 этаже. Планировка евро 2 с огромными панорамными окнами. Жилая комната 17 кв.м., большая кухня-гостиная 14 кв.м, просторная прихожая и совмещенный санузел с полноценной ванной.

Новейший дорогостоящий дизайнерский ремонт, новая качественная мебель и техника (встроенный холодильник, плита и вытяжной шкаф, встроенная микроволновая печь с духовым шкафом, посудомоечная машина, стиральная машина, робот-пылесос). Есть много мест для закрытого хранения вещей.

Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и воздуха в квартире.

Фанкойлы, межкомнатные увеличенные двери (эмаль), пол - высококачественный паркет высокого класса износостойкости и импортная плитка, столешница и фартук на кухне, а также столешница и раковина в санузле выполнены из искусственного камня.

В спальне расположена полноценная красивая современная гардеробная. Вся мебель новая, встроенная, сделана на заказ, с красивой подсветкой.

Подключен "Умный дом", теплый пол везде, где плитка, электрошторы.

Вся мебель и техника полностью остаются покупателю. Заезжай и живи!

Отличная квартира как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду и инвестиций.

О ДОМЕ:
В доме охраняемая 24/7 подземная парковка, консьерж, охрана, закрытая территория, свой двор и бульвар для прогулок, школа и детский сад на территории ЖК. Входные группы домов это индивидуальные дизайн-проекты, которые объединяют сочетание эстетики и комфорта.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Престижные школы и вузы, развлечения и магазины в нескольких минут езды на машине.
- Муниципальные школы и дошкольные образовательные учреждения, музыкальные и спортивные школы,
- 8 муниципальных ДОУ и 2 ДОУ с изучением английского языка.
- 5 медицинских учреждений.
- Автомойка.
- ТРЦ "Хорошо! " и "Авиапарк".
- Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др.
- Горнолыжные склоны "Лата Трэк", ледовый дворец и гребной канал "Крылатское" и еще
7 природных парков.
- Православный храм.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 2026 году в 5 мин от ЖК откроется станция метро "Звенигородская", что увеличивает инвестиционную привлекательность квартиры. В 2 мин ходьбы собственная набережная Москвы реки, которая также будет полностью облагорожена до конца года, собственный причал речного трамвая.
Все виды общественного транспорта, в том числе речные трамвайчики, в пешей доступности. Удобный для автомобилистов выезд на Звенигородское шоссе.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник, без долгов, ограничений и обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку.

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!