2-к кв. Москва Саянская ул., 4 (50.3 м²)

Продаётся уютная и тёплая 2-комнатная квартира в живописном районе Москвы, на Саянской улице, р-н Ивановское рядом с Терлецким, Ивановским и Измайловским парками.
Общие характеристики: Общая площадь квартиры составляет 50,3 м² (без учёта лоджии), площадь кухни - 11,9 м², гостиной - 16,8 м², спальни - 11,9 м².
Планировка квартиры удобная: гостиная c выходом на просторную лоджию (на 2 комнаты), спальня, раздельный санузел и большая кухня. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно.
Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного панельного дома серии II 49,1975 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. В доме есть мусоропровод.
Состояние: В 2023 году в квартире произведён капитальный ремонт из современных материалов. На стенах в комнатах и кухне обои под покраску, в коридоре декоративная штукатурка, в ванной и туалете кафельная плитка. Во всех помещениях установлены натяжные потолки. Заменена электропроводка и сантехника, отопительные приборы, электрические розетки. На полу в комнатах ламинат, в коридоре, на кухне и в санузлах кафельная плитка. В квартире установлены пластиковые окна. В ванной комнате современная сантехника.
Расположение: Квартира находится не далеко от станции метро Новогиреево (20 минут пешком), что обеспечивает удобную транспортную доступность. В 3-х минутах ходьбы остановки общественного транспорта, соединяющие районы Вешняки, Выхино, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Перово. ЖД станции Новогиреево (D3) и Новогиреево (D4) в 10 минутах на общественном транспорте.
Инфраструктура: Во дворе дома есть детская площадка, наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Рядом расположены магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, отделение банка и др. В шаговой доступности парки, несколько сетевых супермаркетов и торговые центы. Отличное предложение для комфортного проживания в столичном регионе.
Преимущества: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!!Квартира продаётся без долгов и обременений, 4 взрослых собственника (наследство по закону), перепланировка узаконена. В квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Разумный торг возможен. Риелторов просим не беспокоить.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Звоните с 9.00 до 21.00 и записывайтесь на удобное время, будем рады ответить на все ваши вопросы!