2-к кв. Москва Самаркандский бул., 10К2 (46.0 м²)

Id 66966. Уютная двушка с евроремонтом в шаговой доступности от метро

Эта квартира — редкая возможность снять по-настоящему готовое к проживанию жилье в сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Речь идет не просто о "двушке" с мебелью, а о продуманном пространстве, куда можно заезжать с одним чемоданом. Вы получаете полностью укомплектованную квартиру общей площадью 46 квадратных метров, где каждая деталь подчинена комфорту, а не просто создает видимость жилья.

Планировка здесь классическая и удобная: изолированные комнаты (30 метров жилой площади) позволяют легко разделить пространство на зону отдыха и работы, что идеально для пары или семьи с одним ребенком. Отдельная кухня в 10 метров — не тесный закуток, а полноценное помещение, где можно поставить обеденный стол и не чувствовать себя в коридоре. Отдельный санузел с ванной — стандарт, но приятный бонус — наличие стиральной машины. Отдельного внимания заслуживает состояние: свежий евроремонт говорит о том, что хозяева следили за жильем, а не просто хотели сдать "убитую" квартиру подороже.

Технические параметры дома не менее важны, чем интерьер. За счет того, что квартира находится на первом этаже, вы получаете полную автономию: не нужно ждать лифт (он здесь есть), а окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света для нижнего уровня. Все коммуникации находятся в рабочем состоянии, есть мусоропровод — не нужно выносить мусор в бадье на улицу. Наличие кондиционера спасает в летнюю жару, а система отопления в таких домах традиционно прогревается хорошо.

Отдельная гордость — логистика. Пешком за 15 минут вы доходите до станции метро Вокруг развитая инфраструктура спального района Выхино-Жулебино: магазины, поликлиники, школы и детские сады — все в пешей доступности. Для тех, кто работает в центре, это компромисс между ценой аренды и временем в пути. Здесь же удобно добираться на автомобиле: до МКАД и Рязанского проспекта рукой подать.

Важно подчеркнуть финансовую прозрачность сделки. Арендная плата дисциплинированная и фиксированная — 50 000 рублей в месяц. При этом коммунальные платежи уже включены в стоимость, что избавляет вас от сюрпризов в виде растущих счетов от управляющей компании. Единственное, за что нужно будет платить отдельно — это электроэнергия по счетчику. Залог составляет ровно один месяц аренды, что является стандартной и честной практикой. Комиссия для агента составит 50% от месячной ставки — это рыночные условия, которые обсуждаются заранее и исключают скрытые доплаты.

Не упустите шанс стать жителем этого спокойного и зеленого района. Позвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Квартира не будет пустовать долго, так как подобное сочетание цены, качества ремонта и местоположения разбирают в первую очередь. Сделайте первый шаг к своему новому дому.