2-к кв. Москва Рябиновая ул., 3к2 (68.0 м²)

Агентам просьба звонить только с покупателем!

Продаю просторную 2-комн. квартиру со светлым дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса "Кутузов ГрадI". Квартира-распашонка с комфортной планировкой, окна выходят на три стороны, из которых открываются шикарные панорамные виды на город с высоты 21-ого этажа. Планировка с грамотным разделением приватной и общественной зоны просторная прихожая с функциональной системой хранения, эргономичная кухня-столовая с увеличенной рабочей зоной у окна, большая светлая гостиная, изолированная спальная комната, функциональная гардеробная, полноценная ванная комната, постирочная с доп. с/у. Самое идеальное расположение квартиры в подъезде. На площадке четыре квартиры.

О ЖК:
- Отличное расположение в престижном районе Москвы;
- Территория ЖК закрытая и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением;
- В доме имеется подземный паркинг и кладовые помещения с прямым доступом на лифте. Внутренний двор без машин, с детскими и спортивными площадками, красивыми беседками и зонами отдыха;
- На территории ЖК есть большой частный детский сад, кафе на любой вкус, магазины, химчистка, аптека, стоматология, салоны красоты.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- В 20-ти метрах с жилым комплексом расположен трехэтажный фитнес-клуб World Class (с бассейном, сауной), а также Кунцевские бани.
- Множество магазинов, рестораны, банки, пункты выдачи и т.д.;
- Школы, детские сады;
- Рядом с ЖК природный заказник "Долина реки Сетунь".

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная как на авто:
- выезд на ул. Рябиновая в обе стороны, Кутузовский пр., Можайское ш. в обе стороны, Рублевское, Аминьевское ш., ТТК, МКАД. До центра 7-10 минут.
так и на общественном транспорте:
- до м. Славянский бульвар 7 минут на общ. транспорте (остановка расположена рядом с ЖК). Также рядом м. Кунцевская, м. Давыдково, МЦД Рабочий поселок.

КВАРТИРА:
- В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием дорогих строительных и отделочных материалов;
- Все работы по инженерным коммуникациям выполнялись строго по проекту особенно тщательно;
- Лучевая разводка системы отопления и всей сантехники - REHAU;
- Теплые полы по всей квартире (под плиткой) + лоджия;
- Система видеонаблюдения;
- Установлен мощный кондиционер Mitsubishi;
- В обоих санузлах установлены большие накопительные водонагреватели, на случай отключения горячей воды;
- Стены идеально ровные, окрашены экстремально стойкой краской, устойчивой к мытью и износу;
- Дизайнерские потолки (теневой профиль + подсветка);
- Качественная, современная и функциональная кухня, оснащенная всей необходимой встроенной техникой (варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник);
- Удобная гардеробная система;
- Вся встроенная мебель и техника остаются и входят в её стоимость (остальная мебель - по договоренности);

ДОКУМЕНТЫ
- Взрослый собственник;
- Никто не зарегистрирован;
- В собственности более 5 лет;
- Без обременений;
- Свободная продажа;
- Полная стоимость.