2-к кв. Москва Родниковая ул., 9Ак1 (62.3 м²)

Продаём рядом с метро Саларьево нашу семейную двухкомнатную квартиру в ЖК Позитив, Солнцево.

Дети выросли, и теперь нам нужна квартира больше. Дом любим, поэтому ищем новых хозяев, которым здесь будет так же спокойно и уютно.

ВАЖНО:

Мы сами живём в квартире сейчас. Фотографии специально подготовлены для продажи: личные вещи на время съёмки убраны, чтобы было хорошо видно пространство, планировку и состояние квартиры. На просмотре часть личных вещей будет на месте — это обжитая жилая квартира, а не пустая демонстрационная.

О квартире:

- Площадь полная — 62,3 м².
- Две лоджии присоединены к комнатам и воспринимаются как их продолжение.
- Жилые комнаты — около 31,2 м², кухня — около 13,3 м².
- Отдельная спальня, гостиная, большая вместительная кухня.
- Совмещённый санузел с ванной-джакузи.
- Окна на две стороны: спокойный двор и красивый открытый горизонт.
- 5-й этаж: не верхний, летом комфортно, не жарко. В часы пик с парковки легко подняться пешком, не ожидая лифт.

Для семьи:

- Во дворе огромная площадка: горки, лазалки, футбол, баскетбол.
- Безопасное резиновое покрытие, удобные дорожки.
- В этом году обновили асфальт и бордюры.
- Соседи спокойные, доброжелательные, дом семейный (в доме есть частный детский сад).

Локация:

- До метро — около 10 минут пешком по нашему привычному маршруту или две остановки на автобусе.
- Рядом проходят маршруты 343, 507, 707 и 734.
- В доме — Пятёрочка, Ozon, Яндекс, СДЭК, Аптеки и WB и несколько мелких магазинчиков.
- Неподалёку пункты выдачи, строительный магазин, ТРЦ Саларис и Рио.
- Для прогулок — Ульяновский лесопарк и Румянцевский пруд.
- Рядом большая парковка со стороны улицы и дополнительная во дворе; в составе ЖК есть многоуровневый паркинг.

Непосредственно вокруг дома уже сложившееся окружение: корпуса ЖК. Новых жилых корпусов вплотную к этому дому в не ожидается — можно заезжать и жить без активной стройки под окнами.

Что остаётся:

- два встроенных шкафа — в спальне (мини-гардероб) и гостиной;
- шкаф в прихожей;
- встроенная мебель и навесные шкафы;
- кухонный гарнитур;
- холодильник, духовой шкаф, плита и микроволновка;
- кровать, диван, стулья и прикроватные тумбочки;
- ванна-джакузи и вся сантехника.

Стиральную машину можем оставить по договорённости. Пианино, личные вещи и часть декора не оставляем; остальное обсуждается.

Рассмотрим обмен на 34-комнатную квартиру в этом районе.

Собственник. Риелторов и агентства просим не беспокоить. Пишите или звоните — расскажем подробности и договоримся о просмотре.