2-к кв. Москва пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 26к1 (50.0 м²)

Есть свой агент. Свободная продажа.
Дизайнерская 2-комнатная квартира 50,2кв.м с учетом балкона (46,5 кв.м +3,7м балкон)
Продажа с мебелью. Московская прописка. Всего 10 минут пешком до входа в м.Потапово. У дома есть платная парковка. Никаких проблем с парковочным местом. Прямо у дома есть школа338 ОП Белые ночи +детсад. Потолки 2,85см. Дом 2019г. Интеллигентные тихие соседи. Можно сразу заехать и жить.

Один взрослый собственник мужчина до 40 лет, не в браке, без детей. Никто не был прописан. Собственник сейчас живет в продаваемой квартире. Покупалась квартира собственником у застройщика А101 через ипотеку, по ДДУ, ипотека закрыта. Собственник прописан в другом жилье. Передача ключей в течение месяца после проведения сделки.
Продажа по договору купли-продажи, обременений нет. В собственности более 5 лет.
Показ квартиры будни после 20:00, либо выходные с 11 до 22.

-На этаже 5 квартир. 11 этаж из 15ти.
Тихие соседи без маленьких детей.
Лифт пассажирский и грузовой. Два входа в подъезд(улица/двор).
Балкон 3,7 кв.м застекленный, холодный. Кухня 10,9 кв.м.;гостиная 13,3 кв.м.; спальня 10,8; холл 8,1 м.; санузел 3,4 м.;
Между кухней и гостиной установлена высокая двустворчатая дверь 2,2 м высотой. Если двустворчатая дверь открыта, то гостиная и кухня образуют одну большую зону площадью 24,2кв.м. Квартира-трансформер, из Евродвушки превращается в полноценную 2-комнатную квартиру с изолированными двумя комнатами. Если двустворчатая дверь между кухней и гостиной закрыта, то комната-гостиная изолирована от кухни, и в гостиной есть еще вторая отдельная дверь для выхода в коридор.
-Окна выходят во двор и улицу, есть красивый вид вдаль на горизонт между соседними стоящими домами. Одно окно на кухне, два окна в гостиной, в спальне балкон. Квартира угловая, зимой очень тепло. Солнце утром встает на стороне кухни, закат в спальне. Кондиционер напольный мобильный. Посудомойка, Стиралка 6кг. Теплый пол. Дорогие двери
-Санузел изначально был совмещенный. При ремонте Санузел сделали раздельный, был разделен стеной на туалет и душевую в виде детской ванны с раковиной.
Год постройки 2019. УК А101 Комфорт.
За всю коммуналку платеж/мес. 6500 руб.

- Днем всегда есть место припарковаться вокруг дома бесплатно. Также есть большая огороженная платная парковка в 50-ти метрах от дома. 7000 р/месяц или суточный 350р. Вы можете купить вашим гостям суточное место на платную парковку через приложение Park-in me.
-До входа в м.Потапово(красная ветка) от дома 10 мин пешком(900 метров).
Автобусная остановка 100 метров от дома, Автобус 931 за 10мин доезжает до м.Бульвар Адмирала Ушакова(серая и оранжевая ветка).Выезд на Варшавское, Киевское и Калужское шоссе. До аэропорта Внуково 20 мин. До центра на Арбат без пробок на машине 35 мин. В центр на метро 45 минут по прямой ветке без пересадок от м.Потапово до м.Библиотека им. Ленина, всегда можно ехать сидя, т.к. Потапово конечная станция,вагон приходит пустой.
Рядом парк Южное Бутово с прудами, где можно загорать