2-к кв. Москва Окская ул., 38 (44.8 м²)

В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ! сам работал раньше.

СКИДКА 2+ МЛН.РУБ.!!!Почему и за что скидка в конце.
3 преимущества этой квартиры.
1. Расположение и инфраструктура рядом.
Находится в 5 минутах ходьбы от метро Окская, в 10-15 минутах от метро Кузьминки, Рязанский проспект и платформа Вешняки (D3).
Также удобные выезды на машине на Волгоградский проспект, Рязанский проспект, МСД, как в центр города, так и на МКАД ,и загород.
В соседних домах магазины Пятёрочка, около метро Окская 2 Перекрёстока, недалеко фермерские магазины.
В 5-10 минутах 3 школы, 3 детских садика,поликлиника взрослая и детская, Сбербанк Почта России, МФЦ, Аптеки.
Остановки общественного транспорта около дома: Авт. "731" Выхино-Рязанский проспект-Кузьминки-Текстильщики. Авт." Вкр" и "Вч" ходят по кругу Кузмиский парк -Кузьминки-Текстильщики-Рязанский проспект- Кузьминский парк.
Авт. "703" Вешняки- Курьяново.
Авт."74" Новогиреево-Марьино.
2.Реновация через 3-6 лет!!! Вы получите квартиру 58-61 КВ метр. На районе уже построены три дома, знакомые которые переехали очень довольны. На продаже две квартиры от 22 млн рублей с отделкой от застройщика.
3. Сама квартира. Двор очень зелёный, вы будете чувствовать себя как будто живёте в парке.
Во дворе детская площадка , для спорта в доступе инфраструктура при общеобразовательной школе, с футбольным полем.
Квартира ПОД РЕМОНТ или под косметический ремонт, это тоже преимущество сделать под себя.
Идеально для семьи с детьми или когда живёте с пожилым родственником. Две изолированные комнаты, у вас всегда будет личное пространство!!!
За что СКИДКА 2+ млн руб. и как полностью сделать сделку БЕЗОПАСНОЙ.
Скидка за ожидание 2 месяца и ремонт. Квартира не приватизирована и есть долги, поэтому потребуется сделка в два этапа:
Предварительный договор- где прописывается предоплата 1 млн.250 тыс. руб. ( для погашения всех долгов и залога другой квартиры для меня).
Также там зафиксируем общую сумму на время сделки это 14,5 млн руб.
Зафиксируем мои обязательства, что я обязан сделать и в какие сроки( сбор документов и подача на приватизацию ,которая 46 дней будет длиться).
Отказ в приватизации по закону РФ невозможен!!! Я этим правом не пользовался и оснований для отказа нет.
После получения документа о приватизации подписываем основной ДКП о переходе недвижимости к вам ,после оплаты оставшихся 13 млн 250 тыс руб, как деньги пришли на счёт я обязуюсь съехать за 2-3 дня.
Всё подробно будет прописано. Будет указана полная стоимость 14,5 млн без занижения, сделка только по безналичному расчету через банк ВТБ.
Мне потом платить налог с продажи.
И перевод через банк также обезопасит сделку для обоих сторон.
Откуда долги. Мы семья не маргиналов, просто из-за болезни матери начали как ком образовываться долги.
Поэтому и было принято решение о продаже и переезде в Подмосковье.
(на всё есть документальное подтверждение).
Продаю сам, без риэлтора, не звоните пожалуйста , есть свой юрист который с моей стороны будет на сделке!!!