2-к кв. Москва Новинский бул., 16С2 (64.0 м²)

Показываю квартиру во второй половине дня.
Квартира сдатся впервые!

Без комиссий посредников!
Звоните с 13 до 23 ч, не раньше. По второму номеру.
Я - собственник!

Риэлторов прошу не размещать обьявление о квартире на Авито и ЦИАНе.
Дубляжи проверяю, блокирую, сразу жалоба. Прошу отнестись с пониманием.

Роскошная, богемная, двухуровневая большая квартира 2,5 комнаты (3 жилые зоны: 2 большие изолированные комнаты, в самой большой ещё 2й уровень полноценной высоты).
Потолки 3,6 м! Огромные окна.
В самом центре Москвы, на Новом Арбате (угол Новинского бульвара и Нового Арбата), в известном дореволюционном доме адвоката Плевако.
Дом и квартира пропитаны историей и аурой известных деятелей культуры и искусства. В ней прекрасная энергетика. Квартира имеет свое уникальное лицо. Это не безликая штамповка "как у всех".

Дом не выходит фасадом на Новинский бульвар, а утоплен вглубь, за палисадником, который защищает от шумов и выхлопных газов.
В квартире тихо!
Пешком до Кремля и главных достопримечательностей Москвы, театров, музеев и круглосуточных ресторанов.

Просторный, шикарный подъезд, своя бесплатная парковка за шлагбаумом.
Высокий 2й этаж равен обычному третьему по высоте.
Соседей не слышно вообще. Стены капитальные, толстенные.

В квартире тепло.

7 мин. пешком от м. Смоленская, 10 мин. - от м. Баррикадная / Краснопресненская.
Рядом также автобусная остановка, по Садовому круглосуточно, раз в 10 минут ходит автобус Б.

Договор на 11 месяцев, в договор вписываются все проживающие.
Менее чем на 11 месяцев не сдаю.

Квартира после тщательной генеральной уборки всего, включая потолки, стены, внутренности и поверхности мебели, стирку штор.
Без лишних вещей. Дышится легко, посторонних запахов нет.
Тараканов и тп нет.

Частично меблирована. Можем рассмотреть небольшую домеблировку, условия обговариваются.

Окна в тихий двор.

1я комната:
Кресло-кровать, большая тумба, комод, шторы частичный блэкаут, тюль.

2я комната гостиная:
Шкаф, тумба под ТВ, большой ТВ, гардеробная-шкаф для одежды, книжные закрытые полки, постельное белье, полотенца, много декоративных подушек, шторы частичный блэкаут, тюль.

2й уровень: подиум для спального места, тюль.

Коридор между комнатами:
огромный встроенный шкаф до потолка.

Прихожая:
трюмо, настенная вешалка

Кухня:
кухонный гарнитур, стол, стулья, электроплита 4 конфорки + духовка, холодильник, стиральная машина Candy, посуда, утварь, бытовая химия, занавески.

С/узел раздельный с ванной.

3хтарифный электросчетчик.

Оплата за месяц + депозит + ЖКО по счтчикам (вода, водоотведение, электроэнергия).

В квартире есть городской телефон, что очень удобно во времена регулярных сбоев сотовой связи.
Можно возобновить подачу Интернета (Интернет заведен).