2-к кв. Москва Нижегородская ул., 66 (56.6 м²)

Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира (продажа от прямых собственников, без посредников!).

Почему вам здесь понравится:
Идеальная локация. Тихий, зелёный район в пешей доступности от МЦД (Калитники), в незначительной удалённости от МЦК (Новохохловская) и метро (Нижегородская).
До центра Москвы - всего 15 минут на транспорте.
Рядом проходит третье транспортное кольцо (ТТК) - для автовладельцев это удобно: быстрый выезд на трёшку без пробок.

Дом и подъезд.
Квартира находится в кирпичном доме 1957 года на первом этаже.
Важный нюанс: этаж высокий, подвал сухой - никакой сырости, в комнатах всегда светло. Все окна выходят на тихий задний двор с зелёной территорией.
Потолки 3,1 метра - это главная особенность квартиры, они реально добавляют воздуха и простора, будете приятно удивлены от такого объёма в двушке.
В доме несколько лет назад был проведён капитальный ремонт: заменили радиаторы отопления в подъездах и в квартирах, установили в подъездах стеклопакеты и современные двери, поменяли коммуникации.
Зимой в 2026 году провели косметический ремонт в подъездах (освежили стены).
В подъезде дружелюбные и адекватные соседи, поддерживают чистоту и тишину.
Ещё один огромный плюс - это бесплатная парковка напротив дома, всегда есть место для машины, проблем с этим никогда не было.

Планировка и простор:
Общая площадь: 56,6 кв. м (очень просторная двушка);
Потолки: 3,1 метра! Это настоящая роскошь, по сравнению с новыми домами;
Санузел раздельный, комнаты изолированы;
Стены толстые, прекрасная шумоизоляция.

Всё рядом.
Школы, садики, несколько продуктовых супермаркетов, поликлиника и аптеки - в шаговой доступности. Всё необходимое для жизни здесь.

Юридическая чистота (это важно!):
Квартира без обременений и залогов;
Взрослые дееспособные собственники;
Полный пакет документов готов к сделке;
Возможен быстрый выход на сделку и разумный ТОРГ для реальных покупателей;

Звоните, показываем в любое удобное время. Приезжайте смотреть - возможно именно эта квартира станет вашим домом.

Мебель в квартире - по договоренности.
Риелторам просьба не беспокоить (продаю сам, в помощи не нуждаюсь).