2-к кв. Москва Нахимовский просп., 31к3 (66.0 м²)

уютное евро-дуплекс-предложение в престижном ЖК НАХИМОВ. (С ремонтом)

Адрес: Нахимовский проспект 31к3, 13 этаж, площадь 66 м².
Структура:

Два изолированных помещения: кухня-гостиная, спальня; гардеробная для удобного хранения, ванная комната.

Особенности и комфорт:

- Кухня ЗОВ (фасады: эмаль) без техники, но с керамической раковиной, краном и измельчителем OMOIKIRI.
- Столешница: искусственный камень хёндай.
- Ванная комната (крупноформатная плитка - ЭТАЛОН) с стиральной, сушильной машинами и встроенной гладильной доской ASKO.
- Элегантные электрические карнизы в обеих комнатах (управление: Алиса; пульт и механически).
- Полы из кварц-паркетного датского карельского дуба (натуральный срез дуба) — тепло, долговечно и не боится воды.
- Все перегородки сделаны из гипсокартона в два слоя (включая потолки) с шумоизоляцией стен и Пола)
- Французский балкон.
- Шикарный вид из окна, на Москву-Сити; Останкино; сталинские высотки.

Черновая сантехника выполнена из лучших компонентов (рехао; фар; авентроп). Проточный водонагреватель Термикс, на 50 литров. Датчики протечки.
Чистовая сантехника, а также аксессуары: Италия.
Теплые полы: во всех зонах где плитка, включаю теплую стену в санузле вместо полотенцесушителя).
Отопление от застройщика полностью переделано и сделана веерная разводка от коллектора. (Рехао, стауд)
Черновая электрика выполнена по всем нормативам и гостам, щит собран на автоматах АВВ.
Рамки, розетки, выключатели включая сенсорные датчики теплых полов (управление через телефон) фирмы werkel.
Топовый домофон с вызывной панелью и двумя камерами (со звуком) фирма HIKVISION. (Управление домофоном через приложение)
В обеих комнатах хорошие системы кондиционирования.

На территории комплекса: открытие тренажерного зала DDX, продуктовый магазин Пятерочка

Различные варианты меблировки под свой вкус. Идеально подойдет для молодой семьи.

Преимущества района Черемушки:

- Район Черёмушки. Удобная транспортная доступность: несколько маршрутов общественного транспорта, близость к основным артериям города.
- Разнообразная инфраструктура: магазины, кафе, бытовые сервисы, крупные торговые центры в шаговой доступности.
- Образование и досуг: школы, детские сады, парки и скверы для прогулок и активного отдыха.
- Развитая медицинская инфраструктура: поликлиники и небольшие больницы в районе.
- Живописные зелёные зоны: ухоженные дворы, аллеи, возможность прогулок на свежем воздухе.
- Хорошие перспективы покупки жилья благодаря популярности района.

Готовы организовать просмотр. Свяжитесь по телефону (собственник)