2-к кв. Москва Мичуринский просп., 56 (71.3 м²)
Цена актуальна только при сделке до конца Апреля. С 1 мая цена 55 млн.руб.
ЖК Небо, Раменки. Видовая евротрёхкомнатная квартира 71,3 м² на 31 этаже.
Продаётся квартира в одном из лучших высотных жилых комплексов Западного округа Москвы — ЖК Небо. Комплекс состоит из трёх 52-этажных небоскрёбов бизнес-премиум класса с закрытой охраняемой территорией, дизайнерскими лобби, консьерж-сервисом и подземным паркингом.
Квартира расположена на 31 этаже с панорамными видами на долину реки Раменка, Мосфильмовскую улицу и закаты.
Формат сделки
Покупатель фиксирует объект по текущей цене, а передача квартиры осуществляется до 30.11.2026 — срок и условия закрепляются нотариально.
Формат подходит инвесторам и покупателям с собственными средствами, которые ценят юридическую определённость и прозрачность сделки.
Комиссии и агентские договоры отсутствуют.
Юридическая конструкция
Сделка оформляется через нотариуса и включает:
— нотариальный предварительный договор купли-продажи
— нотариальный залог в пользу покупателя
— фиксированные сроки, ответственность сторон и порядок передачи квартиры
Квартира юридически чистая, без обременений, никто не зарегистрирован.
Планировка и состояние
Формат — евротрёхкомнатная:
две изолированные спальни и кухня-гостиная. Перепланировка узаконена.
Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и техники.
Квартира создавалась как долгосрочный жилой актив с акцентом на инженерную надёжность, экологичность материалов и минимальные эксплуатационные риски.
Отделка и инженерия
Полы — инженерная доска Coswick (дуб),
стены и потолки — экологичная премиальная краска Flugger,
освещение — Technolight.
Межкомнатные двери с магнитными замками, входная дверь Бастион с замками Cisa.
Инженерные системы:
— коллекторное водоснабжение (Италия) и фильтры Honeywell
— проточный водонагреватель Stiebel Eltron
— тёплые полы и сантехника Hansgrohe
— коллекторное отопление Rehau без соединений в стяжке
— электрика ABB и Schneider, мастер-выключатель
— проводная сеть 1 Гбит/с, Wi-Fi 6, защита от протечек
— канальное кондиционирование LG
ЖК и локация
ЖК Небо — закрытый премиальный комплекс с охраной, видеонаблюдением, консьерж-сервисом и подземным паркингом на 940 машиномест с автомойкой.
Район Раменки — один из самых престижных и экологичных в Москве: парки, МГУ, Воробьёвы горы, сильные школы и развитая инфраструктура.
Метро:
Раменки — 8 минут пешком
БКЛ Мичуринский проспект — 11 минут пешком
Не подходит для ипотеки и немедленного заселения.
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
