2-к кв. Москва Мариупольская ул., 4 (57.5 м²)

ДВУШКА В НАСТОЯЩЕЙ СТАЛИНКЕ! Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Готова для въезда и проживания. После предыдущего Арендатора поменяна личинка; заменены диваны, кресла, кухонные стулья; сделана генуборка (полный клининг, мойка окон, стирка штор). Приборы учёта поверены. Долгов за ЖКУ нет.

ПАРАМЕТРЫ
2К. Общая площадь по ЕГРН 57.5, жилая 32.7 м2. Две изолир. жилые комнаты 19.8 и 12.9, кухня с ГАЗовой колонкой 12.6, раздельный С/У: ванная с душевой кабиной 3.5 и уборная 1.5, просторная прихожая с антресолями 7.2 м2. Окна на обе стороны. Потолки 3.0 м.

СОСТОЯНИЕ
Косметический ремонт. Стеклопакеты. Метал. дверь. Всё в чистом и исправном состоянии.

КОМПЛЕКТАЦИЯ
Спальные места (все диваны раскладываются), мебель, TV, рабочие места с комп. креслами, кухонный гарнитур, вытяжка, газовая колонка, холодильник, СВЧ, чайник, кухонный стол с новыми стульями, системы хранения, душевая кабина, стиралка, утюг, глад. доска, пылесос, фен.

ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ
1) КОЛОНКА: всегда есть горячая вода - плановые отключения не страшны.
2) ЭТАЖНОСТЬ: оптимальная. Идеально для семей с детьми/пожилых. Нет соседей снизу (нежилой 1 этаж). Присмотр за детьми во дворе. Хороший напор воды. Быстрая эвакуация при ЧС.
3) РАСПАШОНКА: окна на обе стороны - max освещённость и вентиляция. Совы/жаворонки могут выбрать тень/солнце.
4) КИРПИЧНЫЙ ДОМ: большая парадная, потолки 3.0 м, отличные шумо- (толстые стены) и тепло- (прохлада летом, тепло зимой) изоляция.
5) СОБСТВЕННИК: живёт на районе - оперативное решение всех вопросов.

УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Арендная плата + коммуналка ПОЛНОСТЬЮ. Оплата строго 1-го числа наличными. ВСЯ квитанция, а не только вода и свет по счётчикам. В среднем выходит 8.000 ₽.

Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• залог | разбивка на 2 месяца;
• комиссия 60%.

ТРЕБОВАНИЯ*
Не более 6-ти персон. Можно с детками. Дом. любимцы по согласованию. Не курить.
Торг возможен. В посутку и субаренду не сдаём. Врем. регистрацию не делаем. С ЮЛ и ИП не работаем. Установленную мебель не вывозим.
*есть доп. пожелания.

АРЕНДОДАТЕЛЬ
1 взр. Собственник. Основание: наследство по закону, 2014г. Сам жить на планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в аренду вдолгую. Визит 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.

ДОМ
Кирпичный добротный дом по инд. проекту. Не входит в программы сноса, на балансе Жилищника. 3 квартиры на этаже. Кодовая дверь подъезда. Во дворе всегда есть свободные машиноместа.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ст. м. "Люблино" 1,5 км / 18 мин пешком или 5 мин на авто;
- ст. D2 "Депо" (МЦД-2 Курско-Рижский диаметр) 600 м / 7 мин пешком.
У дома более 6 остановок общ. транспорта с разнонаправленными маршрутами.
Быстрый выезд на МКАД, ТТК, Волгоградку, Каширку, набережные, ЮВХ.

ИНФРАСТРУКТУРА
Развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся инфраструктурой: есть абсолютно всё необходимое для жизни. Рядом комплексы "Москва" и "Садовод", Люблинский парк и музей-заповедник "Кузьминки-Люблино".