2-к кв. Москва Ленинский просп., 89/2 (49.0 м²)

Не агентство!
Прямой договор с собственником!
--
Добротный КИРПИЧНЫЙ дом.
Все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, БЕЗ газовой колонки!
ЕСТЬ мусоропровод и лифт!
--
С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (вкл. ПОСУДОМОЕЧНУЮ и СТИРАЛЬНУЮ машины, КОНДИЦИОНЕРЫ (в каждой комнате)) и хорошей аурой! :)
После СВЕЖЕГО косметического ремонта.
* НОВЫЕ: покрытие пола (ламинат) и стен (обои), потолок (покраска); частично мебель в большой комнате - мягкий угловой диван и техника - стиральная машина.
--
УНИКАЛЬНОЕ предложение в историческом районе Москвы - Ломоносовский, ЮЗАО.
"Зелёный оазис" внутри мегаполиса: дом в окружении вековых деревьев, возле БУЛЬВАРа ул. Гарибальди, напротив СКВЕРа Надежда и около Воронцовского ПАРКа (с прудами).
* ВСЕГО в 10-20 мин. ПЕШКОМ от нескольких ст. метро: "Новаторская", "Новые Черемушки", "Вавиловская" (скоро открытие) или в 15-ти мин. на авто от Кремля :)
---
УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ, ТИХАЯ, ТЁПЛАЯ (толстые стены, хорошие радиаторы отопления) квартира в ХОРОШЕМ состоянии.
Дом 1960 г.постройки, с ВЫСОКИМИ потолками = 2.80 метра
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, кухня = 8 кв.м., масса ВСТРОЕННЫХ шкафов (мест хранения), и окна на ПРЕКРАСНЫЙ бульвар (ул. Гарибальди).
* Полностью МЕБЕЛИРОВАНА и ОБОРУДОВАНА необходимой ТЕХНИКОЙ (см. фото)!
--
Общая площадь = 49 кв.м., комнаты = 18.5 и 11 кв.м.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка и УДОБНОЕ зонирование пространства:.
* Комната = 18.5 кв.м.: БОЛЬШОЙ мягкий угловой диван (раскладывается в спальное место), шкаф-тумба под ТВ, журнальный стол, ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ встроенный шкаф-купе (очень много места для хранения), кондиционер;
* Комната = 11 кв.м.: мягкий диван (кровать) 120*200, встроенный шкаф-купе, ЖК-телевизор, кондиционер;
* Кухня: встроенный кухонный гарнитур под единой столешницей (большая рабочая поверхность) с техникой (включая ПОСУДОМОЕЧНУЮ машину 60 см., холодильник, морозильную камеру, газовую варочную панель, вытяжку), стационарная печь/духовка BORK (с СВЧ и функцией ГРИЛЬ), обеденный стол (раскладной) и стулья, ЖК-телевизор, фильтр для питьевой воды "Барьер";
* Совмещенный санузел: ванна-душевая (ГИДРОМАССАЖ - рабочий :), стиральная машина, широкая раковина с тумбой и зеркалом;
* Прихожая: вешалки для верхней одежды, шкаф-купе;
Окна - двухкамерные стеклопакеты (идеальная ТИШИНА!) - на северо-восток.
Пол - ламинат, керамическая плитка.
Стены - ровные (обои).
--
Общий, ЗАКРЫТЫЙ приквартирный холл на 2 квартиры;
Металлическая входная дверь.
--
Чистый, сухой подъезд "образцового содержания" (без запахов, рисунков).
Домофон, видеонаблюдение.
Лифт. Мусоропровод.
--
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, обособленный, очень ЗЕЛЁНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами для отдыха.
МНОГО места для парковки авто (всегда можно найти свободное).
--
ОТЛИЧНО развитая инфраструктура района - в самом доме и в ПЕШЕЙ доступности: несколько продуктовых супермаркетов, дет.сады и школы, ВУЗы, фитнес-центры, бассейны, рестораны и пр.
---
Спешите арендовать квартиру Вашей мечты :)
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ! ЗВОНИТЕ !