2-к кв. Москва Ленинский просп., 131 (56.5 м²)

Собственник, сдаю на долгий срок. БЕЗ КОМИССИЙ. Договор, депозит — один месяц вперед + оплата счетчиков (электричество, ГВС, ХВС, сумма зависит от вашего использования ресурсов, в среднем от 2 до 5000 ₽ + интернет 500 ₽).

Просьба к риелторам — не беспокоить!
Готов рассмотреть любые варианты, отдам предпочтение семье без/с детьми (старше 7 лет), максимум 4 человека.

ОЧЕНЬ ТИХАЯ!
Две изолированные комнаты. Малое количество шумов, за счет углового расположения и последнего этажа. При открытых окнах слышен монотонный шелест Ленинского проспекта, к которому вопреки всем переживаням все быстро привыкают, резкие уличные звуки практически отсутствуют. Соседей не слышно, только одна стена смежная с другой квартирой, сверху никого нет, на полу выполнено очень хорошее звукоизолирующее основание, вас тоже не будет слышно.

ТАРАКАНОВ НЕТ!
Очень функциональная, удобная и оборудованная кухня -- встроенный холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, мощная вытяжка, чайник. Набор посуды и столовых приборов.

КОМНАТЫ МЕБЛИРОВАНЫ
В зале: двуспальный раскладной диван-кровать, платяной шкаф и шкаф под телевизор.
В детской комнате: двухярусная кровать с рабочим местом и шкафами. Односпальная кровать с ящиками. Шведская стенка и СКАЛОДРОМ.
В коридоре: большой шкаф для хранения.
В санузлах: множество мест для хранения.

ЧИСТАЯ И СВЕТЛАЯ
Квартира чистая, выполнен косметический ремонт. Минимальное количество мебели + яркое, качественное диодное освещение, придают уют и простор.

ХОРОШАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ
На окнах установлены приточные клапаны. В туалете постоянно работает очень тихий, но мощный вытяжной вентилятор. Кондиционеры в комнатах с функцией подогрева. Поэтому пребывание будет комфортным в любой сезон.

ВХОД ОГРАНИЧЕН
На этаже в общем коридоре сделан косметический ремонт — приятно. Выход из лифтового холла ограничен кодовым замком, установлено видеонаблюдение — безопасно. Действующий мусоропровод.

ЛОЯЛЬНЫЙ АРЕНДОДАТЕЛЬ
При долгосрочной аренде все моменты обсуждаемы: наличие животных, перекраска стен, дообустройство и т.д. Вы добросовестно относитесь к имуществу — я с удовольствием иду вам на встречу.

МЕТРО ПОД ОКНАМИ
От подъезда, до входа в метро Тропарево — 150 метров. Удобные подъезды к дому на автомобиле. С парковкой возле дома чаще всего проблем нет, практически всегда находится место или можно арендовать машино-место в подземном паркинге.

ШКОЛА 109
В 5 минутах знаменитая школа Янбурга, из ТОП-50 школ Москвы. В доме есть отличная студия английского языка ТАКИТАК. Не далеко школа 51 и детские сады.

ПАРКИ И ЗАКАТЫ
Замечательный панорамный вид на парк Тропарево-Никулино, простор, красивейшие закаты. 10 мин до огромных обустроенных парков с двух сторон. Во дворе несколько хороших детских и спортивных площадок. Площадка для выгула собак.

Район с развитой инфраструктурой, множество магазинов, кафе, пунктов выдачи, детских клубов и другие сервисы.

Спасибо за внимание!